林风陷入了沉思。
这个杨振宇,胆子简直太大了,大到让林风都不由的有些后怕。
杨振宇的方法是什么?
可以说,就是一种变相的非法集资,当然,他给包装成了正常的商业违约。
具体是这么个操作,先找个跟浩源集团无关的人,注册一家跟浩源集团没有丝毫关联的皮包公司,然后浩源集团一位高管从浩源集团离职,加入这家皮包公司。
紧接着,这位浩源集团的前高管,利用这家皮包公司,对外宣称自己跟浩源集团有战略伙伴关系,自己可以帮助购房者低价购买浩源集团的房子。
前提是购房者必须要在我们公司办理会员。
如果我们公司做不到的话,那么会员费全退,顺便还给你按照年利率13%来计算利息,连本带利退还给你。
这么一来的话,会员费一个人收11收多少?一个亿~对吧!
这家皮包公司,将一个亿借给浩源集团,浩源集团是不是就有资金去拿地了。
然后骚操作来了,几个月后,浩源集团地产项目正式开盘,这家皮包公司对外宣称,不好意思,我们跟浩源集团的谈判很不顺利,我们无法达到当初承诺的那个条件,以极低的价格帮助购-房者买到房子。
我们已经尽最大努力了,但我们还是达不到承诺的那个条件,当然,我们的努力也是有一定成果的,每个房子会员价单位每平米便宜一百块,但我们没达成承诺的那个条件,我们就是违约。
我们承认我们违约,我们连本带利将会员费以及利息全部退还给购房者。
说吧,购房者还有什么话讲?
人家已经付出努力了,让他们购房者每平米便宜了一百块,而且还严格按照当初合同上规定的违约条款,按照年利率13%,把会员费连本带利进行退还!
这还能有什么话讲?
当初咱们签订的商业协议上就是那么写的,完成不了,我把会员费连本带利的全部退回给你,现在我不仅帮你每平米便宜了1且还按照年利率13%,连本带利把会员费全部给你退回来。
我确实是付出努力,我只是没达成承诺目标罢了!
这能有什么话讲?这不就是商业违约吗?
你说这个操作骚不骚?
林风都不得不被杨振宇这个骚操作所惊到了。
按照杨振宇这个方法,浩源集团可以借用几百个项目,迅速的搞来千亿资金,然后去疯狂的囤地。
其实就相当于变相的非法集资,变相的土地融资,但是经过杨振宇这番骚操作下,把它洗白了,洗成了商业违约。
林风左思右想,他有点不敢干啊,毕竟这件事干系可太大了,弄不好可是要出大事的。
“林总,你放宽心,目前法律上没有任何一条规定是针对我们这个方法的,而且我们就是正常的商业违约,不会被任何公共机关所针对!”
“再说,我们每平米便宜个1且连本带利的全部退还,那帮购房者的钱放在那也是放着,现在占了这么多便宜,自然也就不会再闹了!”
“即便产生渔轮风波,他们碧柜元可以压下去,难道咱们就不能压下去!”