谈判一直持续了整整三天的时间，基本上大部分的分歧都已经解决掉了，剩下的就是底下投资部门的团队去跟对方各种磨合了。
基本上现在达成的条件是这样的。
浩源集团拿地价比市价便宜个18%，浩源集团拿地可以分期付款，先支付2，也就是相当于定金，剩下的则可以分期付款，每个季度偿还2于一年内还清。
当然，浩源集团也不是没有其他付出，利益交换嘛，浩源集团要为当地政府免费修建公路，地铁，学校，公园，绿化，等等之类的大小项目一共是37个，估计是两百多亿元，同时暂时当地政府的一些项目，也就是浩源集团部分出资，当地政府在部分出资，这种共同出资的项目是1在一起的话是三元。
一共估计需要近6
按照浩源集团五六千亿的拿地，优惠18%，也算是省下了三四百亿元。
但这个条件对浩源集团来说，确实不算太优厚。
如果优厚的话，估计还能在省下差不多1
对浩源集团不优厚，对地方政府可就优厚了，地方政府数钱数的手抽筋，一个个简直高兴死了，脸上整天挂着灿烂的笑容。
然而，他们却不知道，他们现在笑的有多灿烂，以后他们就哭的就有多惨。
过不了多久，CD市的房价就会开始暴涨，而且是2%的上涨幅度。
要知道，房价上涨可跟地价上涨完全不一样。
房价上涨2%~，那地价相当于这个房价的涨幅，不得翻个倍的往上涨啊。
毕竟，你这么算就知道了，比如房价上涨2%，那么这个项目的总体销售额是不是就要增加了2%。
而一个项目，它不仅是土地成本，还有人工成本，建设成本，设备成本，运营成本，销售成本，等等一系列成本。
假设现在土地成本占所有成本的4土地价值4亿，那么这个项目是不是价值1r /> 而按照现在房价，假设这个项目目前只有8%的利润。
也就是说，以现在的房价，全部卖出销售额也只有1吧，咱们就按照百分比，1本来计算。
而一旦当地房价上涨2，销售额就要增加2%~，那么就要以1本，乘以2%，也就是129.6%~14成本。
也就是销售额为12.96亿~14.
那么未来的地价会涨到多少？
未来一个项目有8%的利润，地产商肯定是愿意做的。
而按照8%的利润，那么就是销售额12.96~14.除以1于成本，成本是多少？