“34地和建筑全部打包!”孟主任道。
“行,我们会考虑考虑!”林风点了点头,然后继续带着属下围绕着这个巨大的项目看了起来。
很快,在仔细大致的看完之后,并问了孟主任一些问题之后,林风借走了孟主任手里的购物中心设计规划图纸,双方道了个别,便分别离开了。
回到集团,已经快中午了,不过,林风目前已经化身为工作狂,根本没有闲心去吃饭,直接就在会议室里开会了。
“怎么样,说说吧,看完这个项目大家都有什么想法?”林风问道。
“我认为这个项目从设计上就存在着问题!”一个投资副总站出来道。
“哦~,什么问题?”林风问道。
“第一,我认为层高太矮,它这才4.3米,不符合超大型购物中心的需要,毕竟有些商家它的平面设计是需要很高的层高,我觉得起码6米多左右,才比较合适!”
“第二,我认为室内设计有很大问题,室内商场面积12万平米米,这么大的一块地方,这人进去能不晕吗,如果在室内商场的正大门搞一条笔直长长的室内步行街,让步行街前后贯穿这个商场,让人只有前后两个方向的话,那即便是12万平米也不会让人迷失方向!”
“但是它这个根本就没有这么设计,而是平均分成了四大块区域,如果这是小型室内商场的话,这么布局也还可以,也比较合适!”
“但是它这是超大型室内商场,12万平米,这让人怎么转?一进去直接晕头转向了,人从这个门进去,转一圈想回来,就找不到出口了!”
“所以,我的综合看法是如果我们真想做这个项目的话,那么就只有把它炸掉重来了,重新设计规划布局!”
站出来的投资副总道。
“嗯~”林风赞同的点了点头,然后又问道:“大家还有什么想法?继续说!”
“林总,我认为这个项目的类型方向有问题!”另一个投资副总道。
“说说你的看法?”林风问道。
“是这样的,这么大一块地,陆地面积2,而且地理位置也非常好,是嘉峪区和龙云区的中间,辐射两个区近 万的人口,周边地铁交通建设也比较发达!”
“我们何必要纠结只做一个商场,我们完成可以改造成综合商业体,商业广场+写字楼+住宅+酒店,这样一来,不仅可以丰富周边环境,也可以带动周边商业经济,从而提升我们的房价!”
“这样即便是34,我们来做的话,也是很有赚头的!”
另一个投资副总道。
“这个很难,市政府那边只想搞一个超大型综合购物中心,用来给S市撑门面,我们很难修改用地类型的!”林风道。
“林总,我有一个看法……”
……。
就这样,经过几个小时的讨论,一直开会到了下午三点半左右,当然,众人也都吃过饭了,吃的是公司食堂打过来的盒饭,就在会议室里面应付一顿,边吃边讨论。.