当曹轩回到公司,大家纷纷问好,曹轩看着大家崇拜的眼神,随即点头示意,也没有多说话直接回到办公室;告诉刘晓倩,让通知所有高层,明天上午九点半在会议室开会。
曹轩想起来刚回公司,办公室都已经有些拥挤,没有大公司那种气派,而且这种拥挤的环境,不仅员工对公司实力的认可都会打折,最重要是保密性也是问题;所以曹轩就想着要不要买一栋楼,不仅可以自己用,而且可以增值,也能作为一种退路,固定资产多了,不管是后续的贷款或者其他都有很大好处,曹轩可是知道的,从进入年开始,房价基本是每个月上涨差不多%,一年下来基本都翻倍,有的地方甚至两三倍都有这也更加坚定曹轩自己买楼的决心。
最大的问题是,现在不知道买哪里,钱目前也没有;看样子得先想办法让小橘单车快点融资。
曹轩想着,其实有两个地方,不仅发展潜力很大,而且自己特别熟悉,一个就是自己之前办公的地方,另外一个就是他的家那边,这两个地方都是北仓未来五年内重点发展区域,现在商品住宅价格才每平一万出头,到曹轩重生前,价格都超过万以上了。买房子可以升值,那建房子岂不是赚的更多,算了算了,想想就行了,这玩意儿不能碰。盖下自己的楼倒不是不行,其他的就算了。
随即打电话给孙秘书,曹轩开门见山道:“孙哥,我们公司现在地方太小了,想换个地方,你这边有什么推荐的没有。”
孙秘书沉思了会儿回道:“我问下老板”;
曹轩:“多谢孙哥,我们不仅想要有自己办公楼,而且也想给员工提供住房,咱们政府这边现在有没有一些地皮出售计划呢”?
孙秘书:“这个我还真不知道,我也帮你问问吧,对了,那你把大致区域选择好了吗”?
曹轩:“大概确定了,我选的地方都是比较偏僻的,一个就是我以前办公的附近,一个是更远的那边,这样不仅能满足我们需要,更能加快这些区域的建设”。
当曹轩说这两个地方的时候,孙秘书心里也长出一口气,就担心曹轩想要中心位置那种很难拿到的地,这样不仅难办而且属于锦上添花,哪有去郊区建设城市带来的影响大啊,同时也是心里对曹轩有高看一些,有钱不自傲还能帮助政府解决困难,随即说道:“那行,我帮您问下老板”;
先不说孙秘书如何向赵老板汇报,曹轩打完电话后就带着杨山和刘晓倩出门,杨山开车,刘晓倩副驾,曹轩一个人坐在后面,目的地就是曹轩以前公司旁边的写字楼,以前曹轩也只能是看看,没能力没金钱没资格购买,但是现在可以想一想了,先看看资金后面再想办法。
到了售楼处,前台看到曹轩三人进来,热情地上来咨询,曹轩也是开门见山的直接问道:“咱们现在还有独栋写字楼出售或者出租吗”?
售楼部的小姐姐虽然看着曹轩有些眼熟,但是也没想起来随即问道:“老板,您好,我是售楼部章月月,介绍的同时,还把自己名片给了曹轩,咱们这儿办公环境最好的地方,也是位于整个区域中央,虽然还在发展中,但是咱们现在也是非常抢手”;
曹轩看着这位美女滔滔不绝的介绍,眉头一皱说道:“美女,这些你就不用介绍区域和位置了,我对这一片很了解,你就帮我查下有没有独栋写字楼出售或者出租”;
章月月顿时停下来,也不觉得尴尬笑着继续道,因为在她们的业务培训里面,一般这种单刀直入的问法,有很大几率是有购买意向,如果是问东问西,反而购买的成功率不会很高,因为前者基本是目的性很强,只要符合他标准就可能会下手,后者很有可能只是来问问而已;
“老板,您好,现在我们还有栋独栋写字楼出售,还有一些其他栋的里面楼层出售,独栋的都是层高,分别是沙盘上面的、4、栋,而且还连着的”,销售一边说着还指着沙盘介绍道;
曹轩看着销售手指的方向,心里对这也很满意,对着销售说道:“美女,方便带我们过去看看吗”。
“好的,您们跟我来,也很近,走路几分钟就到了”,销售一边取钥匙,一边说着就带着曹轩三人出门;
“老板,就是前面这三栋,连在一起,电梯直通车库,而且门前还有少量停车草坪,对于办公来说特别适合,如果您想买其中一栋的话,我建议是号楼,虽然不是号楼的中间位置,但是价格相对有优势,而且门口的停车位多一些,我带您去里面看看吧”,章月月道;
曹轩跟着进去,看了大厅和二楼,户型都一模一样,因为是毛坯,都是空架子,曹轩也不是啥专业人员,看不出来好坏,但是心想能够挂牌出售,那肯定是没有多大问题的,对着章月月说道:“我们再去4号楼和号楼一起去看看”;
章月月快步向前,不到十分钟,四五号楼也看完了,章月月对着曹轩问道:“老板,您觉得哪里还有需要给您讲解的,我给您一一解答”。
曹轩:“没有其他啥问题了,你帮我计算下价格吧”。
章月月有点小兴奋道:“老板,那我们去售楼部,我帮您计算下,您要哪一栋呢”?
曹轩:“三四五栋都计算下”,这时候不仅是章月月有点蒙,就连刘晓倩也有点疑惑,前者认为这样问的人,基本都是购买的几率很低,毕竟三栋楼一起卖出不是不可能,但是很难碰到,后者感觉是不是老板准备要三栋一起买了;
章月月拿出报价单说道:“老板,我刚帮您计算过,号楼合计4平,每层平,单价原本元每平,现在有优惠各种折扣后,最低可以到元,也就是号楼价格是万;4号楼和号楼面积一样,因为位置稍微好一些,要稍微贵点儿,4号楼总价万;号楼属于位置最好,面积也最大,每层平,合计平,单价最低元,合计总金额4万”;
等章月月报完价格后,曹轩没有回答,只是沉思起来,再过两年旁边有一个绿地甲级写字楼,卖的价格单价都超过万每平,也就是短短两年基本就翻倍,虽然利润和股市上自己赚的没法比,但是相对普通人来说已经是暴利了。三栋总价亿元,但自己目前拿不出这么多钱来,凑个一栋倒是不需要贷款,三栋全买就需要贷款了。算了先买一栋吧,后续有钱了再把另外两栋买过来。
不过章月月看着曹轩沉思,以为价格把曹轩吓住了,然后说道:“老板,这个价格虽然高一些,但是绝对是物超所值,再过两年,附近地铁一通,不仅可以保值而且还能增值”;
曹轩看着章月月紧张的继续长篇大论起来,笑着说道:“美女,第三栋我要了,而且全款,你帮我申请下还有折扣么”?
章月月顿时惊喜万分,连忙说道:“老板,我请我们经理过来,让他和您谈”,说完不等曹轩回复就跑过去找他们经理了。
不多时,章月月后面跟着一位年纪约莫四十左右的中年男子过来,还没等章月月介绍,中年男子上前和曹轩握手道:“欢迎曹总大驾光临,蓬荜生辉啊,我是销售部经理张俊”,说完还哈哈笑起来;