刘聪带着黄老虎和林井到莲香楼吃糯米鸡：“老虎，现在新义安地盘大了，也有钱了，可以继续扩张了，最近几天找你的古惑仔有多少人？”
黄老虎吃的满嘴流油：“老大，你是不知道，最近我们新义安在清水湾，甚至是整个西贡区都已经打出了名堂，主城区的十条街都在我们的控制之下了，原本十多人的那种小社团，好多小弟都来投奔我们新义安，有的社团连龙头都不做了，要加入新义安从四九开始做。”
“当然之前我们也养不起这么多人，所以严格选拔，只有能徒手打的过个的，我才放他们进拳馆训练，但是还没有登记在册发工资。目前在册的打仔只有人，建筑公司的工人、司机等大概人，各个场子的工作人员大概人，商户加入的大概人。”
刘聪盘算一下：“那已经通过考核还没入册的人员有多少人？报名但是没通过考核的古惑仔有多少人？”
黄老虎估计了一下：“这个数字没统计过，通过考核的大概人吧，报名的。。。数不清了，可能有人！”
刘聪说：“现在我们有钱了，可以养得起更多的人了，那通过考核的人都让他们入册吧，这样我们的打仔就有4人了，另外给你留个名额，你继续考核收人，范围可以扩大一点，不要局限于西贡区，可以往油尖旺区、九龙城区、黄大仙区走一走。但是标准不能降低，我们只收精锐，毕竟我们的装备也很贵的！”
“林井，留个名额给你，你回去调景岭严格选拔，标准一样的，徒手干倒个的，可以加入新义安。”
“另外那些报名的人员，也不要让他们跑了，免的以后他们去加入别的社团，我们还要费力气砍他们！把他们集合起来训练，作为新义安的预备队，每个月给元伙食费，能练起来的，以后加入新义安，练不起来也没关系，可以到工程公司的工地搬砖，我们万呎的工地马上就要开始盖楼了！”
黄老虎惊呼起来：“万呎？！那盖楼要好多钱吧，我们哪里去找这么多钱啊？”
刘聪一巴掌扇过去：“早就跟你说过了，当古惑仔也要懂食脑的嘛！拜托你，食脑一下啦！谁跟你说盖楼就一定要用自己的钱的，可以卖楼花啊！”
林井也疑惑起来：“什么是卖楼花？没听说过啊？”
刘聪大言不惭的说：“卖楼花是我创造的，全世界都没有！简单的说就是我买一张万呎的地契，然后找律师行把这个地契分成张呎的地契，这就叫分契。然后想买分契的人，先交成首付给我，我把分契给他，等我把楼盖好，再付剩下的%楼款，这就叫卖楼花！”
黄老虎不可置信的说：“这行吗，老大？楼还没影呢，人家肯付钱？”
刘聪一脸自信的说：“行不行，试过才知道，你不试，怎么就知道你不行！”
莲香楼的连老板路过，在边上听了半天，这时凑过来，弯着腰陪着笑脸说：“各位老板，打搅一下！不好意思，刚才路过听到你们说什么卖楼花，现在真的有呎的楼可以买吗？”
刘聪指了指座位：“连老板，坐呀！连老板生意做这么大，还没买房吗？”
连老板坐了下来：“哎，不怕贵客笑话，是赚了一点小钱。可是港岛的房子寸土寸金，而且动不动就要买一整座楼，最少的都要呎！按市价要万元！我们小本生意，那不得做个十几年才能买的起一座房子。”
刘聪说：“连老板，我可喜欢来你家吃糯米鸡了，这个消息目前还没有任何人知道，你知道以后也不要外传！我只告诉你一个人！我在清水湾城区内开发了一个楼盘，有十万呎，现在分割成4呎/套，一呎的价格不高于元！”
连老板惊呼出声：“什么？！那不是一套才4万元！”又连忙捂住嘴，生怕被别人听去了。
刘聪点点头：“连老板，我现在问你一个问题，我的地契已经拿到手了，现在楼还没盖开始，让你预付成作为订金，我把4呎的分契给你作为凭证，你愿意吗？”
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