乘电梯直上顶层，打开防盗门，杨昆顿觉眼前一亮。
纸上得来终觉浅，户型图印得再漂亮，楼盘模型做得再逼真，也不如实物给人带来的视觉效果来得强烈。
这套楼盘明显是出自于名家手笔，从结构、布局、挑高到采光、通风、视野，都很令人满意，以杨昆20年后的眼光，也挑不出太多毛病来。
看到他眼中毫不掩饰的欣赏，马尾辫心中窃喜，照这情况来看，这单生意顺利成交的希望不小。
前提是面前这位年轻得不像话的买主真能掏出足够的现金来，同时不会在房价、物业等费用方面斤斤计较。
前些日子，她也接待过不少有意购买的顾客，最后都是在房价上卡了壳。
毕竟不是随便谁都能轻轻松松地拿出一百多万来的。
一边挨个房间观察、审视，杨昆一边在脑子里构思装修方案：东、南两面临街的明厅用来待客，西侧的副厅采光稍暗一些，正好改成工作室，带卫生间的主卧当炮房，对面的两间副卧，一间装成书房，另一间里面可以布置点情~趣用品……
不行，太邪恶了，再想下去就直了。
“杨昆，过来过来！”站在东南拐角的落地窗前，孙研兴奋地指着窗外说：“你眼神好，看看那是不是诚信楼。”
杨昆手搭凉棚一瞅，还真是。
视线向远处延伸，看到湛蓝的天空中飘着两朵白云，他就不无感慨地说：“趁还能看得见时，多看两眼吧，再过几年，可就看不到喽。”
马尾辫在旁边笑着附和道：“是啊，咱们京城的高楼大厦越来越多了。”
昆哥微微一笑，默默地在肚子里补充道：“哥指的是雾霾……”
好吧，现在说这些还为时过早，趁着年轻，能享受一天就多享受一天吧。
任孙研自行欣赏街景，他变戏法似地掏出一盒卷尺，问售楼小姐：“不介意吧？”
马尾辫甜甜一笑，“我来帮您。”
实地测量、计算的结果，套内实际使用面积约为135平，占套内建筑面积的86。5%，对于电梯房来说，比例不算低了。
详细地了解过上下水、供电线路、集中供暖及物业管理费等细节之后，杨昆最终下定了决心，开始习惯性地讨价还价：“价格方面还能不能再优惠些？”
马尾辫心中暗喜，微笑着摇摇头：“不好意思杨先生，这个价格是集团定的，经过市物价局的核准，没有优惠空间。”
杨昆说：“顶层也不能优惠？”
马尾辫说：“我们还附送了顶楼阳台呢。”
杨昆锲而不舍地问：“我要是全款买房呢，能不能打个折扣？”
马尾辫愣了，“买房还有不掏全款的？”
杨昆：“……”
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