不一会,三角峰出锅。菜算是齐了。让孙虎和罗斌意外的是,居然还有一盆红焖羊肉,这是三人都喜欢的一道菜。
几个人坐到了院子里的小桌旁,苏易才开始给大家介绍。只是,苏易没有介绍孙虎和罗斌的职业,只说是自己很好的朋友。
小陈从厨房里抱出一个酒坛,然后用一个酒提子给大家的酒杯里斟上酒。
孙虎和罗斌再次有些诧异,居然两位女子面前的酒杯也斟满了一杯那种钢化杯,那可是二两的杯子。
本来孙罗二人准备和苏易边喝酒边聊聊院子的事,可现在,两人已经知道现在聊院子不合适,于是,就开启了闲篇模式。倒也不至于冷场尴尬。
而且,闲聊中,两人也知道了这院子的来历,总算是放下了心里的一块石头。
“大猫,我昨天给你说的那个,你觉得有可能吗?”苏易问孙虎。
“昨天说的什么事?”孙虎一时没反应过来苏易问的什么。
“就是租这个院子的事。一年两万,但四十年起租。”苏易说。
“你说那事,那事我哪知道。反正感觉这价格有点诱人,但让我拿八十万来租,我没那闲钱。”孙虎说。
“租什么院子?”罗斌问。
于是孙虎把昨天和苏易的微信给罗斌看。
“两万一年,在城里能租到什么样的房?”罗斌像是自言自语。“差不多一千七一个月,大概也就是租个七十多平方的两居室。”
“苏易,这价格够便宜,但一租就四十年?这里也就是周末或者假期可以来个乡村度假,使用率很低。一年能住一个月时间就不错了。这样一算,这两万一年的租金,其实使用时间只有一个月,也就是说,花两万块钱,租了一个月的院子。这账可就算不过来了。”罗斌干审计,对财务分析是专业。马上就算出了这其中的价与值的比率。
“还是罗老师有水平。”孙虎由衷地说。虽然自己觉得这么做不合算,却不知道怎么来计算这种不合算。
接下来,大家又聊起了现在的房价,觉得现在买房已经不是买来住了,而是在做一种投资。买不起的,永远买不起,买得起的,根本不缺住的房子。
大家虽然喝着酒,却都认真地听着这个话题。凌波沈静他们,甚至以为这是苏易找来的作商业规划的朋友。
“这就是投资型置业。”大家说的热闹的时候,苏易却冷静地插了一句。
“投资型置业?最起码,得有产权才能确认物业的增值,没有产权,增值也是业主的收益。”罗斌看着苏易,又看了看这个院子。
“是这个道理。放牛娃总不能把牛给卖了。”这道理孙虎倒是很明白。他和罗斌都猜测苏易可能会做些什么。
九点过,大家酒也喝的差不多了。
来之前苏易就跟两人说今晚在院子里不走,可到了院子,见了这些人,两人却不知道最后到底走还是不走。不走,住哪里?这院子里这么多人,何况,除了苏易,其他人都不熟。要走,这都喝了酒,这里估计连代驾都找不到。
苏易招呼孙虎和罗斌到二楼平台喝茶。二人也不再纠结走不走,反正,到了这里,苏易总不会让自己睡在院子里。
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