030 法律不是靠声音大(1 / 2)

说着,他示意后台工作人员,调出了国土资源局关于大风厂土地性质的相关文件。

“第一笔账:土地性质账”

“工友们,大家看清楚了。”

“这是大风厂土地的原始文件,上面白纸黑字写着‘工业用地’!”

他特意停顿了一下,让所有人都能看清投屏上国土资源局的文件内容。

“工业用地的价格是多少?”

“在场如果有在开发区、工业园区工作过的工友,大概都了解市场行情,绝对不是什么天价!”

“那这个‘十个亿’是怎么算出来的?”

“是有人在心里、在嘴上,偷偷把这块地的性质换成了商业用地或者住宅用地!”

“这一换,价格自然就天差地别!”

“但关键问题是,谁答应给你们换土地性质了?法律允许这样随意更换吗?”

“没有!这从头到尾,就是一个建立在不切实际基础上的、还没有付诸实施的幻想!”

第二笔账:土地出让金

“好,我们退一万步来说,就算按照城市规划,允许把这块地改成商业开发用途。”

“接下来会怎么样呢?这块地必须通过‘招标、拍卖、挂牌’的法定程序,公开、公平地出让给开发商。”

“这土地一旦卖出,并不是你们想象中那样,十个亿就能直接揣进自己兜里!”

“土地性质从工业用地转变为商业用地,这中间产生的巨大价值差额,需要缴纳土地增值部分的‘土地出让金差价’!”

“这笔钱并不是利润,而是必须上缴国家财政的款项!”

“根据初步估算,如果这块地真的能卖到十个亿,那么需要上缴的出让金,大概会占到总金额的三成到四成,也就是三四个亿!”

“这笔钱,和大风厂、和在座的各位工友,有半点儿关系吗?”

“没有!”

江知林的目光再次扫过这群情绪复杂的持股员工,语气变得更加严肃。

“好,我们再退一万步,先不讨论那块地到底值多少钱。”

“我们再来谈谈你们一直坚持的另一个核心问题——股权问题。”

台下的持股员工立刻骚动起来,他们认为股权是自己最有力的依据。

他们觉得山水集团获取股权的方式并不合法,主张推翻之前的简易判决。

江知林提高声调,压下骚动。

“工友们,你们口口声声说,大风厂是你们的,说山水集团获得股权不合法。

但根据我手上掌握的,在工商部门正式备案的《大风服装厂股权登记册》显示,

你们员工持股会,原本所持有的工厂股份,一共是40!

白纸黑字,清淅无误!”

江知林语气犀利,步步紧逼。薪纨??鰰占冕沸悦黩

“那么,你们主张全部的股权权益、要求支配整个工厂资产的权利。

这合乎哪一条《公司法》?合乎哪一款《合同法》?

你们主张全部,将其他股东的合法权利置于何地?

这本身,就是不合规、不合法的!”

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