林风心情愉悦。
就在这时，系统提示音再次响起。
【叮！】
【恭喜宿主，累计破防值首次突破1000点！】
【获得阶段性奖励：房产投资眼（初级）！】
【房产投资眼（初级）：被动能力。可直观评估房产的当前价值、短期增值潜力、租赁回报率及潜在风险。视野范围内生效。】
一股温热的气流涌入双眼。
林风眨了眨眼，感觉世界似乎清晰了一点点。
他环顾自己的客厅。
视线所及，房间里浮现出几行淡淡的半透明文字。
【房产：欢乐颂小区19号楼2203】
【当前市场估值：约850万人民币】
【短期（1年内）增值潜力：中等（约8%-12%）】
【租赁回报率：年化约2.1%（偏低）】
【潜在风险：无重大风险；小区物业良好，地段稀缺；需注意未来可能的房产税政策变化。】
这能力……实用啊！
林风走到窗边，看向外面的小区和其他楼栋。
目光所及，很多房屋上都浮现出类似的评估信息。
大部分增值潜力都在5%-10%之间，租赁回报率普遍不高。
毕竟欢乐颂是高档小区，买房的多，租的少，租金高但总价更高。
但有几套房子，评估信息比较特别。
比如斜对面那栋楼的某个低层单位：
【短期增值潜力：高（约15%-20%）】
【备注：该单元楼下即将开通地铁新出口，消息尚未公开。】
又比如小区边缘的一栋楼：
【短期增值潜力：极高（约25%-30%）】
【备注：该区域已被划入新的学区规划，政策即将公布。】
林风眼睛亮了。
这哪里是房产投资眼，这简直是捡钱眼！
只要在这些利好消息公布前买入，等消息公开，房价上涨，转手就是一笔可观的收益。
而且这能力还能看租赁回报率，适合做长期包租公投资。
他迅速在心里规划起来。
目前手头能动用的现金，大概两百多万，股票里的钱暂时不动。
可以先挑一两套潜力最大的入手。
等升值后卖出，本金翻倍，再滚动投资。
配合日入百万的现金流，用不了一年，他就能在上海房产市场占据一席之地。
正想着，手机又响了。
这次是樊胜美发来的微信。
樊胜美：“林风，刚才王柏川是不是找你了？”
“他是不是问你借钱的事？”
“对不起啊，给你添麻烦了。”
林风回复：“没事，王哥也是关心你。不过我看他好像有点着急，你们没事吧？”
樊胜美：“……他刚才给我打电话，问我是不是不信任他，为什么有事不找他，要找邻居借钱。我跟他吵了几句。”
果然。
林风摇摇头。
王柏川这人，对樊胜美是真心的，但有时候方式不对。
太过急切，反而容易把对方推远。
他打字：“樊姐，王哥可能只是太在意你了。好好沟通，说清楚你的想法就行。”
樊胜美：“我知道他是好心，但我真的烦了。”
“我家里的事，我不想让太多人知道，尤其是……我不想让他看到我家里那些糟心事。林风，谢谢你今天没跟他说什么。”
林风：“放心，我嘴严。不过樊姐，有些事一直瞒着也不是办法。如果真的想长久发展，总归要坦诚相待的。”
樊胜美：“……我明白。我会好好想想的。不打扰你了，晚上玩得开心。”
结束聊天，林风看了看时间，五点半。
该出发了。
他最后照了照镜子，拿起手机和钥匙，出门。
电梯下到一楼，刚走出来，就看到了一个熟悉的身影。