陆家嘴中心大厦顶层，惊鸿资本的办公区刚完成最后的布置，黑金色调的装修冷冽又奢华，落地窗外是一览无余的魔都天际线，而陆惊鸿的办公桌上，已摆上了欢乐颂小区的全套房产资料，红皮房产证在灯光下泛着沉稳的光泽——整栋22楼，十二套房源，已尽数归到他的名下。
“陆少，欢乐颂那边的物业已经打过招呼，您随时可以过去。”秦峰将一份物业交接单放在桌上，又递上一叠关于22楼住户的详细信息，“这是四位住户的情况，樊胜美、邱莹莹、关雎尔，还有一位海归精英安迪，做跨境并购的，近期正跟包氏集团合作一个亿级项目，似乎遇到了不小的麻烦。”
陆惊鸿指尖划过安迪的名字，眼底闪过一丝玩味，这位华尔街归来的精英，是他看中的第一位核心，也是他扫楼欢乐颂的核心目的。至于另外三位，不过是顺手解局，既是给安迪的见面礼，也是他肃清魔都行业乱象的第一步。
“备车，去欢乐颂。”陆惊鸿起身，随手拿起搭在椅背上的黑色风衣，步履沉稳，周身的气场冷冽，却又带着一种令人无法抗拒的压迫感。
黑色迈巴赫平稳驶入欢乐颂小区，避开了来往的人群，停在单元楼下。陆惊鸿推门下车，一身简约的黑色休闲装，依旧难掩矜贵气质，引得小区门口的保安频频侧目，却又被他周身的气场震慑，不敢上前询问。
乘电梯直达22楼，电梯门缓缓打开，走廊里还飘着邱莹莹煮螺蛳粉的味道，夹杂着樊胜美喷的香水味，市井的烟火气扑面而来，与陆家嘴的冰冷形成了鲜明的对比。
陆惊鸿缓步走在走廊，目光扫过2201到2204的房门，最后停在了2201的门口，抬手，轻叩门板。
开门的是邱莹莹，眼睛红肿，脸上还挂着泪痕，显然还在为渣男白主管的事情伤心，看到门口陌生的英俊男人，她愣了一下，怯生生地问：“你……你找谁？”
陆惊鸿目光淡淡扫过她泛红的眼眶，语气没有波澜：“我是这栋22楼的业主，找你们几位谈点事。”
“业主？”邱莹莹更懵了，身后的樊胜美听到动静，走了过来，她妆容精致，一身修身连衣裙，看到陆惊鸿的瞬间，眼中闪过一丝惊艳，随即又恢复了世故的模样，上下打量着陆惊鸿，语气带着几分警惕：“先生，我们22楼的住户都是签了租房合同的，房东那边也没说要卖房，您是不是搞错了？”
关雎尔也从房间里走了出来，戴着眼镜，一脸乖巧，手里还拿着没做完的工作报表，看到眼前的场景，默默站在一旁，不敢说话。
陆惊鸿没理会樊胜美的警惕，抬手从口袋里掏出一叠房产证，递到樊胜美面前，指尖点了点封面：“从今天起，我是欢乐颂22楼整栋的产权人，你们的租房合同，全部作废。”
房产证上的名字清晰可见，陆惊鸿三个大字力透纸背，樊胜美瞳孔骤缩，拿起房产证翻了翻，十二套房源，竟真的全是眼前这个年轻男人的！她混迹魔都多年，见过不少有钱人，却从未见过如此年轻，出手如此阔绰的，一句话，就买下了整栋楼的房源，这等实力，绝非普通豪门子弟可比。
邱莹莹也看傻了，忘了哭，只是怔怔地看着陆惊鸿，不敢相信眼前的一切。
关雎尔推了推眼镜，眼中满是震惊，手里的报表差点掉在地上。
“你……你想干什么？”樊胜美强装镇定，将房产证递回给陆惊鸿，她知道，眼前的男人，绝非善茬，若是想赶她们走，她们根本没有反抗的余地。
陆惊鸿接过房产证，随手递给身后的秦峰，目光扫过三人，语气依旧平淡，却带着不容置疑的力量：“放心，不赶人。从今天起，22楼的所有房租，全免，水电物业，也由我承担。”
这话一出，三人彻底愣住了，面面相觑，都从彼此眼中看到了难以置信。免房租，还包水电物业，天下竟有这样的好事？
“天下没有免费的午餐，先生，您有什么条件，不妨直说。”樊胜美到底是见过世面的，很快冷静下来，她知道，眼前的男人如此大手笔，定然有所图。
陆惊鸿嘴角勾起一抹浅淡的弧度，目光望向2202的房门：“安迪在吗？我找她。”
提到安迪，樊胜美的眼神柔和了几分，点了点头：“在，她在里面处理工作，最近为了包氏集团的项目，忙得连饭都顾不上吃。”
话音刚落，2202的房门被打开，安迪走了出来，一身干练的白色职业装，脸上带着几分疲惫，架着黑框眼镜，眼神却依旧锐利，看到门口的陌生人，她微微蹙眉，语气带着几分疏离：“请问，你找我？”
她刚结束跟包氏集团的视频会议，包奕凡那边的资金迟迟不到位，项目风险陡增，她正愁眉不展，就听到了走廊里的动静。