县城西扩的官宣如同平地惊雷，在短短几天内彻底改写了整座城市的商业格局。老粮站片区从无人问津的荒地，一跃成为人人眼红的黄金宝地，地价一日三涨，从最初的五十万十亩，直接飙升到每亩五十万，整整翻了十倍还多。
整个县城都陷入了一种狂热又懊悔的氛围里。
商业街的老板们聚在一起，开口闭口都是林辰，语气里满是酸溜溜的敬佩。菜市场、小卖部、工厂宿舍，但凡有人扎堆的地方，聊的永远都是那个二十出头、眼光逆天的年轻老板。曾经嘲笑他的人，如今连提他名字都带着敬畏；曾经看不起他的人，现在连靠近他的店面都觉得紧张。
而这一切，仅仅是开始。
随着辰光商贸楼的施工进度不断加快，三层框架已经全部封顶，外墙开始粉刷，窗户陆续安装，内部格局也逐渐清晰。按照林辰的规划，一楼全部做临街旺铺，主打音像、百货、餐饮、通讯；二楼做大型批发仓储和精品超市；三楼做电脑培训、办公场地以及对外出租的商务间。
在1998年的县城，这样规划整齐、规模宏大、位置核心的商贸楼，是独一份。
在此之前，县城里只有零散的街边小店，根本没有正规的集中式商铺，更没有“招商”“抢铺”这种概念。
林辰看着日渐成型的商贸楼，心里很清楚，真正的暴利风口，现在才正式开启。
这天一早，林辰刚把店里的批发订单安排完毕，母亲刘玉梅就急匆匆从外面跑回来，脸上带着又惊又喜的神色：“小辰，不好了……不对，是太好了！店门口围了好多人，都在问商铺啥时候出租，一个个都急得不行！”
林辰不慌不忙地整理着账本，淡淡一笑：“我知道，他们等这一天，已经等很久了。”
他走到门口一看，果然，小小的音像店外挤满了人，有商业街的老店老板，有乡镇上来的生意人，有手里有点闲钱想投资的普通人，甚至还有县里各个单位的职工。所有人都伸长脖子往店里看，眼神里满是急切。
一看到林辰出来，人群立刻炸开了锅。
“林老板！商铺到底啥时候租啊？”
“林总，我要一楼临街的位置，多少钱我都愿意出！”
“林老板，先给我留一间，我定金现在就交！”
人声鼎沸，挤得水泄不通，比音像店开业那天还要火爆几倍。
所有人都明白，辰光商贸楼在未来的县城中心，又是唯一的正规商铺，现在抢到一间铺，未来就是躺着收钱的金饭碗。
林辰抬手压了压，现场瞬间安静下来。
他声音不大，却格外有分量：“各位放心，辰光商贸楼的商铺，三天后正式开始招商，统一登记，统一选铺，公平公开。一楼旺铺，月租一百五起，二楼八十，三楼五十。一次性交半年租金，优先选铺。”
这个价格一报出来，所有人都倒吸一口凉气，随即狂喜不已。
一百五一个月的临街旺铺，放在县城西扩后的核心商圈，简直跟白送差不多！
要知道，现在商业街老位置的小破店面，月租都已经涨到两百以上，等汽车站一扩建、国道一通车，辰光商贸楼的商铺租金，涨到五百、八百都轻轻松松。
现在抢下来，等于直接捡钱！
人群瞬间沸腾，有人当场就要掏定金，恨不得立刻把钱塞到林辰手里。
林辰笑着拦住众人：“大家别急，三天后，咱们商贸楼现场选铺，按排队顺序先来后到，保证公平。”
消息一传出去，整个县城再次疯了。
所有人都在打听辰光商贸楼招商的事，有人连夜搬着小板凳去工地门口排队，就为了能抢个好位置；有人托亲戚找朋友，就想跟林辰搭上话，求一间好铺；就连之前最看不起林辰的几个老牌老板，也放下身段，辗转托人说情，只求能优先选铺。
三天时间里，林辰的手机几乎被打爆，上门找关系的人络绎不绝，送礼的、请客的、说好话的，数不胜数。但林辰全部婉拒，坚持按照先来后到的原则，不搞特殊，不徇私情。
这份公正，反而让更多人对他心生敬佩。
招商当天，天还没亮，辰光商贸楼的门口就排起了一眼望不到头的长队。几百号人拎着现金，搬着凳子，摩肩接踵，场面壮观到了极点。县公安局甚至专门派了两名民警过来维持秩序，生怕发生拥挤踩踏。
太阳一升起，招商正式开始。
林辰站在临时搭起的桌子后面，从容登记、开单、收定金。
母亲刘玉梅和两个临时雇来的店员在一旁帮忙，收钱、找零、开收据，忙得满头大汗。
“我要一楼三号铺！”
“我要一楼八号铺！做餐饮！”
“我要二楼最大的位置，搞批发！”
喊价声、交钱声、欢呼声混作一团，场面火爆到失控。
仅仅一上午，辰光商贸楼全部商铺被抢空，一间不剩！
当天收上来的租金和定金，加起来整整十八万。
十八万现金，堆在桌子上像一座小山，看得所有人目瞪口呆。
这还只是预收的租金，等商铺正式开业，后续的租金、管理费、摊位费，更是源源不断的长期收入。
消息传开，整个县城彻底被震傻了。
“一上午赚十八万？我的天！”
“全部抢空？一间都没剩下？”
“林辰这哪里是做生意，这是直接印钱啊！”
而更恐怖的是商铺的转手价值。
有人刚抢到商铺，立刻就有人出高价求转，一间十几平米的一楼小铺，转让费直接开到五千、一万，还有人不断加价。