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第10章(上):敲定店址,尘埃落定(1 / 2)

手机听筒里,陈母带着哭腔的尖锐声音还在持续:“……你听见没有?陈明现在躺在医院里!都是你害的!你要是还有点良心,就立刻回来!”

廖佩握着手机,指节微微发白,店铺钥匙的金属棱角硌着掌心,传来清晰的刺痛感。她抬眼望向窗外,年轻白领们手持咖啡匆匆走过,谈笑声混着街边的烟火气,那是她即将扎根的全新世界,与陈明那个满是谎言与压迫的家,早已判若两地。

“妈,”廖佩开口,声音平静得反常,“陈明在哪家医院?病房号是多少?我让赵律师联系医院核实情况,若真有需要,我可以先转一笔医药费过去。”

电话那头瞬间死寂。

几秒后,陈母的声音陡然拔高,满是气急败坏:“你、你这是什么意思?你不相信我?”

“我相信您很担心儿子,”廖佩语气平稳,“所以请告知医院信息,我马上处理。陈明若是真的突发疾病,耽误不起。”

“你……你……”陈母的声音开始发抖,不知是气极还是心虚,“你非要气死我们全家是不是?我告诉你,你要是不回来认错,我就……”

“您尽管去让全小区的人知道我是恶毒女人,”廖佩打断她,语气依旧平静,“我知道了。妈,我现在在忙正事,晚点再联系。陈明若需就医,麻烦务必把医院信息告诉我。”

说罢,她直接挂断电话。手机屏幕暗下去,映出她的脸——疲惫却沉稳,眼神里没有半分波澜。

顾衍之从窗边转身,目光落在她身上。中介早已离开,会议室里只剩他们两人,桌上摊开的租赁合同与店铺钥匙静静躺着,空气里飘着助理刚泡的龙井茶香,清淡又绵长。

“需要帮忙吗?”顾衍之问。

“不用,”廖佩收好手机,拿起那把钥匙,指尖摩挲着金属纹路,“家事而已。”

她顿了顿,抬眼看向顾衍之,眼神愈发坚定:“不过,顾总,我们得加快进度了。”

顾衍之挑眉:“是因为刚才的电话?”

“是因为时间不等人,”廖佩解释,“我前夫那边已经开始用这种手段施压。他们越急,说明我越接近成功。但这也意味着,他们会用更极端的方式干扰我的事业。所以,第一家店必须尽快开起来,越快越好。”

顾衍之看着她,眼中闪过明显的欣赏,当即点头:“好,那我们现在就开始。”

?

接下来的三天,廖佩几乎没合眼。

顾衍之的团队效率极高,第二天一早,项目对接助理小林就发来三份选址分析报告,每份都附实地照片、人流数据、竞品分析与租金报价,厚厚一叠,详实清晰。

廖佩坐在顾衍之公司的小会议室里,逐页翻看。阳光透过落地窗洒在米白色会议桌上,投下明亮光斑,空气里混着新纸油墨味、咖啡苦香与空调的轻微嗡鸣,满是干事的活力。她的指尖划过纸面,停在第一处选址的照片上——新建商业综合体的底商铺,八十平崭新空间,租金高昂。

“这里人流量最大,”顾衍之坐在她对面,也翻着报告,“但客群杂乱,消费目的不明确。租金占预期营收比例超25%,压力太大。”

廖佩轻轻点头,目光移向第二处——老牌写字楼下的临街铺,六十平,奶茶店刚退租,位置显眼。

“白领集中,”顾衍之补充,“但周边餐饮竞争激烈,光奶茶店就有五家。我们得做出足够差异化的产品,才能站稳脚跟。”

廖佩没说话,指尖翻到第三处。

照片上是条略显陈旧的社区商业街,五十平铺面挂着褪色的“五金店”招牌,位于两条街交汇处,对面是高档住宅小区,侧面是几栋老式办公楼。街道干净,两旁种着梧桐树,春日新叶嫩绿,生机勃勃。报告标注:店主经营十年,因年老回乡退租,铺面需全面装修,租金低于市场均价15%。

廖佩盯着照片看了许久,抬眼时,目光已然笃定:“这里,我想先去看看。”

顾衍之有些意外:“这里的人流量数据是最低的。”

“但客群质量可能最高,”廖佩指着报告,“对面小区房价不低,住的多是年轻家庭和单身白领;侧面办公楼虽旧,入驻率却高,都是设计、律所、小型创业团队——这些都是我们的核心目标客群。”

她顿了顿,指尖点在报告一行小字上:“而且报告说,这条街晚上安静,没有大型餐饮,但居民外卖订单量很高。说明有需求,只是供给不足。”

顾衍之看着她,眼中光亮渐显,站起身:“走,现在就去。”

?

二十分钟后,车辆停在街角。

四月午后,阳光正好,梧桐树影斜铺在人行道上,风吹过,叶片沙沙作响。空气里混着泥土青草香、面包店的黄油甜香,清新又治愈。

廖佩推开车门,踩在略有凹凸的方砖路面上,先站在街对面静静观察了五分钟。这条两百米左右的商业街很安静,偶尔有电动车驶过,铃声清脆。便利店、干洗店、小花店依次排开,几个年轻人拿着饮料说说笑笑走向小区,满是生活气息。

顾衍之站在她身侧,一同打量:“店铺可见性不错,双向都能看到。但门口没停车位,对开车客人不太友好。”

“但步行、骑车的客人很方便,”廖佩指向斜对面小区大门,“那里有快递柜和外卖点,居民习惯了‘下楼取货’。我们的产品主打外带,这个位置反而占优势。”

说着,她穿过马路,走到五金店门前。卷帘门半开,中介早已等候,三十多岁的男人穿着西装,笑容热情得有些刻意:“顾总,廖小姐,你们来了!这铺子位置真的好,就是旧了点,装修完绝对漂亮!房东人也好说话,租金还能谈……”

廖佩没接话,弯腰从半开的卷帘门下钻了进去。

店内昏暗,空气里混着灰尘、陈年铁锈与淡淡霉味。阳光从卷帘门缝隙挤进来,在水泥地面投下几道细长光柱,尘埃缓缓浮动。靠墙摆着锈迹斑斑的铁货架,地上散落着螺丝钉子,墙角蛛网轻轻颤动,满是旧物的沧桑感。

廖佩站在原地,闭上眼睛,深吸一口气。

灰尘味、铁锈味、霉味交织,但在这之下,她清晰闻到了烟火气——便利店关东煮的鲜香、干洗店溶剂的刺鼻、花店百合的清甜、面包店黄油的浓郁,还有梧桐叶的清新、阳光的暖意,以及远处年轻人的谈笑声。

她睁开眼,声音在空旷店内带着轻微回音:“这里,就定这里。”

中介愣住了:“廖小姐,不再看看?这铺子确实旧,要不我带您去综合体那个?装修好,拎包就能入驻……”

“不用,”廖佩转身看向顾衍之,眼神坚定,“顾总,你觉得呢?”

顾衍之走进店内,打量片刻。他走到那面被木板封住的墙,伸手轻敲,发出空洞声响:“这里可以改成落地窗,朝街采光会很好。”

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