第三节(1 / 1)

?说是宴会,话题中更多的还是工作。

今天到场的,除了刚过来的贾章辉,其余都是老相识。早周大同一步,去年年底,庄得和童新就已成立了集团公司。

庄得的“新城建设集团”包括原来的“交建二公司”,郭翔的“新城绿地”,修平的“检测中心”,邓援朝的“LC九建”,还有04年年底成立的“新城建材”,“新城建设集团”注册资金3.5亿,企业净资产已经超过6亿,庄得是法人代表,邓援朝是总经理,郭翔、修平、李超是副总,有房屋建筑工程施工、公路工程施工两个总承包一级资质,正在申请特级,筹谋上市。

而童新的“新城置业集团”子公司虽然不多,只有原先的“新城置业”和冯零的“新城营销”,却有一堆项目公司,具体数目连王钧也说不清。不算已经开发完成的“西部新城”,目前,“新城置业”的手头共有十一块商住用地和两块工业用地,其中四块在省内的其它地市,还有一块在邻省的省会城市。2005年一年,“新城置业集团”就开发销售了各类房屋50多万平方米,看形势,2006年可能会到100万。集团公司成立后,王钧让童新做了法人代表,冯零任总经理,还是一人负责开发,一人负责销售。

2006年4月,封浩将“新城物业”并入了“新城置业集团”,成为其子公司之一。

跟“新城建设集团”不同,对于“新城置业集团”,王钧还没有让其上市的计划。有多少家上市公司,这牵扯到新区的形象,因此魏其武很是奇怪,追问了好几次,王钧没办法,只好解释说,置业集团已经圈了老百姓的很多钱,没必要再去圈股民的。对此,魏其武嗤之以鼻。

“建设集团”和“置业集团”的做大做强,和国家整个经济气候很有关系,而且,其知名度也只限于关心这两个行业的人们。“丽清商贸”则不同,打着“打造本土零售业航母”的旗号,“丽清购物中心”由一家单一购物中心,迅速成长为LC零售业的领军企业,其大卖场和超市遍布了LC的每个角落,让人不得不佩服胡桂丽在这方面的天才能力。一至九月份的统计数字,“丽清商贸”的销售额达到8.33亿元,而“十一”黄金周的数字下午才能出来,据胡桂丽初步统计,可能会突破五千万,这样,年销售额有望达到10亿。这样的数字,连王钧都感到不可思议。

借着购物中心名声远扬之即,2006年8月,购物中心二期建成后,胡桂丽建议王钧对其经营权进行拍卖。本来,在胡桂丽的计划里,是要将二期承租下来开办电器和家具商场的,但两年来的快速扩张,已经让胡桂丽力不从心了。这份力不从心不是来自资金压力,反而是胡桂丽最擅长的管理层面的。胡桂丽打算暂停扩张,消化、稳固现有成果,所以就建议王钧将二期的经营权拍卖,回笼部分资金,并可估测一下购物中心的价值。

就在制作拍卖文件的时候,从2004年开始做规划,经历两年多时间的报批、组建公司和融资,到2006年8月8日,LC市地铁一期终于开工建设了。一期工程的起点就在火车站,终点在新区会展中心,包括火车站前的换乘站。为最大化利用这一利好消息,王钧等人故意将拍卖延迟了两个月,等施工队进场,全体市民高度关注后才登报申明,要拍卖与换乘站直达的“丽清购物中心”二期商场的五年经营权,后天,就是公开拍卖的日子。

相比之下,就是苏艳的“新城大酒店”扩张的力度最小,毕竟属行业局限,竞争又激烈,能盈利都不错了,对此王钧也找苏艳专门谈过话,叫她不要急躁,做成新区和企业的名片,已经是最大的效益了。

企业做大做强,对王钧他们,带来的第一个负面效应就是见面的机会少了,每个人都有一大摊子事,只有每月的一次例会,或者这样的重要活动,大家才能凑齐,自然不肯放过机会,把工作带到了餐桌上,让肖倩很没意思,感觉像个董事会特别会议。

肖倩现在又回到了“新城建投”,任董事会秘书,这个秘书不同于钱坤,钱坤是王钧的工作秘书。肖倩的工作就是组织召开董事会会议,兼着“新城建投”的办公室主任。“新城建投”机构很简单,一个办公室负责日常事务,一个监察部负责资金监管,一个投资部负责市场信息,仅此而已。因此说,除了帐户上的资金,不论从哪方面讲,都是这些个公司里最小的一个,但大家还是都习惯于叫它“总公司”。

但肖倩对这种局面没一点办法,事业发展到现在,大家也都挺不容易的,连她自己也不知道,自己现在算是有多少钱了,但跟当年窝屈在一间小屋时相比,却感觉得到了不少,失去的更多。

好不容易吃完饭,大家都散了,各有各的工作,中午谁也没敢多喝。下午是筱筱幼儿园的公开课,但王钧肯定是不能去了,刘远他们还在新区,上午又参观了自己的企业,说不定就会召去参加下午的会议,就让肖倩一个人去了。去年筱筱开始上幼儿园,为了接送,肖倩终于学会了开车,买了辆红色的甲壳虫,自动敞篷,挺招人喜欢的。

果然不出所料,王钧刚到单位,就接到魏其武电话,两点半的会议,让王钧去参加。王钧一看表,已经是两点十分,好在离会场近,就匆匆赶了过去。

会议一下子开到六点多钟,议程却很简单,按惯例由分管副市长周康主持,魏其武汇报新区建设情况和需要协调解决的问题,接着各单位负责人针对问题出办法,然后市长、书记总结讲话。整个会议中跟王钧有关系的,只有张沪生和刘远对科技园区的肯定,还没有上午的参观更有实质性,一下午时间,就这么白白浪费了。

将事务性工作交给童新他们后,王钧悲哀的发现,自己大部分的时间,竟然都花费在了各种接待和会议上。

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