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第二十二节(1 / 1)

?先从柏林飞到北京,然后再从北京倒机到LC,这回是顺着地球自转的方向运动,让人感觉经历的时间特别的久,回到家,王钧不得不又倒了回时差,睡了个昏天黑地,起来时已经是20日的下午,就这样还恍恍惚惚的,要不是晚上魏其武要请吃饭,可能还要窝在家里,等到明天早晨完全适应了,再正式上班去。

魏其武请吃饭的由头是给王钧接风。魏其武特意安排,说是纯属私宴,不会请太多的人,只有刘意、王峰和梁普几个,地点还在苏艳的新城大酒店。这样的饭局,哪怕再“私”,也不可能由魏其武他们买单,所以王钧就提前让苏艳做好了准备,并通知了童新和庄得,让他们两人也过去陪着。让童新作陪是因为他跟这些人都是老关系,勉强算是小团体的,而叫上庄得,自然是想通过这种私宴,谈谈总承包的公事。

牵扯到总承包,下午王钧就不可能在家呆着,起床后洗了洗,简单吃了点东西,给庄得打个电话,就步行着来到公司。搬到新区后就有这点好处,离单位近,溜达着就到了。这样带来的另一个好处,就是公司员工的精神状态不错,也可以说是被逼得总是把弦紧绷着,一不小心,老总就有可能出现在面前,用肖倩的话说,叫神出鬼没。肖倩是拿这话警戒员工们,企业文化这块由她在主抓,她说这话时仿佛完全忘了,老板就是她的丈夫,员工们在老板娘面前的表现,其实要比在王钧跟前表现强很多。

王钧刚到办公室,庄得就敲门进来了。钱坤送了两杯水进来,跟王钧的萎靡不振比,她倒是调整的极快,一大早就过来上班,并把王钧的办公室整理的整整齐齐的。庄得见了钱坤,自然是要调笑两句,问有没有给自己带礼物。对庄得的嘴涮,钱坤早就习惯了,说还没转够,就因为修路的事情要回来,还没找你索赔损失哩。庄得就哈哈大笑,说钱坤跑了趟欧洲,见了大世面,连说话的口气都不同了。

跟庄得碰完头,又到各单位转了一圈,时间就过了六点,因为冬天,天色也渐渐黑了。王钧让司机把自己和庄得送到,跟领导吃饭永远要早到,这是普遍的规律。不过王钧刚到,魏其武和梁普就来了,然后是童新,反而是刘意和王峰,直到七点半才过来。

刘意和王峰一进屋就连声告罪,说是被大老板叫了去,陪着看城市建设,为迎接创建全国环境模范城检查做准备。两人所说的大老板是指张沪生,私下里大家都习惯这么叫他,对刘远,仍称呼为书记。

作为常务副主任,刘意已经全面接手了建委的工作,建委是个大摊子,下面归口单位就是十好几个,跟市政局并称城建口两巨头,工作量是相当大的,特别是近两年,随着环保局、国土局的崛起,如何稳固好自己的地盘,如何多争权,少出事,也特别考验一把手的能力,所以一天到晚忙的不可开交的。

王峰的规划局虽然业务单一,也总做出些与世无争的姿态,但这行当如今领导特别重视,随时都有可能传唤,要么听取汇报,要么接受最新旨意,所以为官的自由度也就特别的低。

对这些大家都能理解,所以罚了三杯酒后,也就放过去算了。倒是王钧有个接风的由头,被每人敬一杯碰两杯是少不了的。好在这些酒王钧也不在乎,嘻嘻哈哈就喝下去了。就这样几个人,王钧知道,在喝酒上谁也不会故意难为谁。倒是让王钧发现,现在刘意的酒量是越来越见长了,不过想想也是,在这个酒风彪悍的城市,不能喝两杯,有时也确实比较被动。

几个人喝完一瓶,第二瓶就慢了下来,王钧就把这次考察的见闻跟大家细细说了。当然,王钧不会告诉他们关于冯文音的事情,而是挑了重点,只说光伏产业。魏其武他们出国多了去了,也就是对这事感兴趣。

对王钧他们的进展,魏其武自然高兴,趁着高兴,王钧就跟他提了总承包明年基建项目的事情。魏其武也不避讳,跟王钧说,今晚酒摊的另一目的,就是要跟王钧商量这件事的。

魏其武说,新区这次搞出这样个举动,也是迫不得已而为之,基建摊子太大,财政底子又薄,要想大发展,只能依靠社会资金。但新区的问题是很大一块都突破了土地利用总体规划,属于基本农田和一般耕地,银行那边,很难将这个问题绕过去。所以才开的07年工作会议,打算一方面请求省政府和省国土厅调整这部分的规划,当然这会需要较长的时间,所以同时,将手中仅有的一部分土地指标,调整给西区的道路和基础设施用地,先期开工这个配套设施,拉大框架,出大形象,待08年大的规划调整完成后,迅速出让土地,回笼资金,这中间的空档期,就需要社会资金来解决。

王钧知道,新区的这种做法,其实就是钻钻政策的空子,不是大面积的调整很需要时间吗,我就只调整道路用地,这样道路修成了,虽然道路两边的地还都不能用,但外商也不知道,来了一看,好加伙,大面积的土地储备,有潜力,无形中就有了影响力,而且确实的说,也减少了配套时间。很多地方都是这样做的,关键就需要大量的前置资金。

魏其武介绍,新区管委会这次给出的政策,是将工程打包发包,第一年无利息,次年起按较商业银行低一个百分点的利息结算,市财政担保,五年内由区财政还本付息。每个标的控制在5亿左右,总投资约30亿。

梁普在一旁解释说,本次招标不单是看报价和优惠,对公司规模、总承包资质、以往业绩都有要求,应该来说,对“新城建设集团”还是很有利的。

冲着关系够铁,待魏其武介绍完,王钧就把下午跟庄得等人碰头的结论跟他们说了。王钧希望魏其武能将30亿的工程整体交给自己,由“新城建投”筹募资金,充当甲方发包工程,新区财政只需对“新城建投”负责,新区建设局和市政局抽调专人负责工程质量。至于条件,王钧承诺可以更优惠些。

“引资和招商同等重要”,王钧笑着说,“我觉得你们还应该给我招商奖励。”

王钧还没有征求其它股东们的意见,但根据与庄得的分析,这方案应该是很容易通过的。与其它的投资公司相比,“新城建投”的优势是最明显的,且不说优厚的人脉地域资源,但就从投融资、施工组织、建筑材料各个环节讲,能够获得的利润也将是最大的。俗话说金桥银路,如果能尽量排除外因,路桥工程的利润其实非常可观。至于用“新城建投”而不是“新城建设集团”,一方面后者不可能筹集到这么大的资金量,也不便于作为投资主体,另一方面在财务处理上,这样会更有利于资金周转、利润分成和风险运作。

王钧的思路魏其武以前不是没考虑过,这确实也是个很简便的办法,不但特别有利于“新城建投”这样的公司架构,眼皮地下的企业,错从复杂的关系,也很有利于将来的管理。但从官场的角度来讲,风险不单单是把鸡蛋放在一个篮子里,还在于人多嘴杂,说什么的都有,会影响自己的名声。

“你的胃口蛮大呀,”所以魏其武这样说。魏其武不表态,这事也不是能立即表态的,这点大家都清楚,于是讨论到此为止,大家接着喝酒。

不过酒喝了两圈,魏其武又跟王钧说,“今天本来就是来听听你意见的,你的想法也不错,下来可以跟梁主任他们商量一下,整个材料,交由办公会讨论,看看集体决议。”

这也算是吐口了,王钧自己这边思路也不成熟,便不再深入,继续喝酒聊天。喝完酒王钧留魏其武等人打牌,楼上苏艳给专门留有棋牌室,王钧、魏其武、刘意、王峰四个人上去打牌,其余人庄得带去洗浴。王钧虽然牌技很臭,但这并不影响他输钱,而且几个人赌的不大,一晚上一赔三,输个万二八千的,王钧也不在乎,用魏其武的话说,“图个乐儿。”

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