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“我离开的这段时间,你一定要把这些事情盯紧了,但无论如何也不能采取极端手段,也不能打法律的擦边球。”
记忆中股市上最大的一次机会即将到来,肖乐早已经办好了签证,准备到美国去。
“跟了你这么久,你的办事思路我很清楚。”詹云翔说道。“放心吧,不会有问题的。”
“我不知道要在美国待多久。”肖乐摇了摇头,他总是有点心绪不宁。“有什么大事就找赵凯,或者是打电话给我,我虽然不在国内,但有些事情还是能通过电话做的。”
“我知道。”詹云翔点点头。“你不是还有好几天才走吗?何必这么焦虑?”
肖乐苦笑了一下。
这或许是他重生以来最难以抉择,也最难以判断的事情。
钉子户,这或许是所有做房地产的商人永远也没有办法回避,永远也不得不面对的问题。
前世记忆中征地赔偿和钉子户一直都是社会的热点问题,所有人都对这样的事情有着不同的看法。
但在网络上,几乎是一边倒地偏向钉子户一边,认为他们这是在行使自己的权力。
每次有钉子户做出过激的事情来,总有一大堆人出来加油鼓劲,称他们为“烈士”,声称这是华夏民众保护自己私有财产的壮烈举动,是一种社会的进步。
但在肖乐看来,事情永远都不是这么非黑即白那么简单。
每个人的天性都是追求更大的利益,成为一个企业的所有者之后,肖乐的本性和责任也在驱使他去为自己的企业谋取更多的利益。
所以他完全可以理解钉子户的作为,所有人都不过是在用自己手里的全部资源去为自己和家人争取最大的利益而已。
但世界上的任何事情,必然有着受益和受损的两方,所谓的共赢,双赢多赢,不过是一种相对公平的分蛋糕模式,总有人会在这个过程中受损。
站在政府的角度,一座城市不可能不发展,一片片的旧城区不可能让它们永远在那里影响市容,老百姓也不可能容忍它们永远在那里杵着影响出行等等。
城市受益了,来来往往的百姓受益了,开发商和政府受益了,原先在这片土地上居住的人和最终的消费者却往往成为受损的一方。
但被拆迁方和消费者之间的利益又是完全对立的。
被拆迁方获得的受益越高,消费者所付出的房款也必然越高,两者之间没有必然联系,却会必然导致这种结果。
这么多人之间的利益该怎么分配?
正是因为没有一个固定的,并且为大家所接受的标准和准绳,才导致了这么多的争议,这么多的分歧,并且产生了这么多的悲剧。
有些人认为这是公民的合法权利,哪怕是他开出一个天价,也只能按照商业规则来办,否则就是侵犯了公民的财产权。
但也有人认为不恰当的开价实际上是一种恶意的要挟,对于一个投资数亿甚至数十亿的项目来说,每耽误一天所产生的费用都是天价,而钉子户正是看中了这一点而以此要挟开发商接受不平等的条件。
很多开发商最终就范了,与工期拖延而造成的损失相比,付给钉子户的额外的资金根本就不算什么。但他们却没有想到,这是对一开始支持和配合他们工作的住户的一种极大的损伤和对于社会诚信的一种破坏。
老老实实配合的只能拿到顽抗到底的三分之二,
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