宋村长一听飞龙说现在就要将整片空地承包，正是求之不得呢！二话不说，就约了飞龙到他办公室里面去商谈。
“木老板，你不是说资金还没那么快到位，需要一年的时间来筹备吗？”在办公室坐下后，宋村长一边给飞龙泡茶，一边询问道。
“呵呵，我的那位朋友已经来看过地方了，初步感到满意，已经答应投资了。”飞龙一边品尝村长所泡的茶，一边胡扯道。
“那就好了！”村长也不废话，从旁边取出本村规划地图，展开给飞龙看。
“按照测量，这篇标号田心7号地段的空地，有三十一亩左右，合共面积20600多平方米。木先生你是确定全部要了？”
飞龙问道：“宋村长，你之前说过，如果我全部承包这片土地的话可以给我最优惠价格的。那具体，不知道是多少？”
“按照之前本村，以及周边最近两年承包类似空地的价格，大概是每亩200元左右。以我的权力，最多能给九点八折……”
飞龙摇摇头：“宋村长，才两个点，这也算优惠啊！”
承包土地一般都是按年算的，不过，因为坪山市位于沿海地区，虽然是二级城市，土地价格却不算便宜。所以，200元看似不多，按月算的话也远远高于内地其他地区了。
宋村长尴尬一笑，说道：“木先生，你也是本地人，应该知道，现在农村都是社员合作制的了。很多时候，村里的事情，都要开过社员股东大会才能决定的。如果优惠再大，恐怕其他村民会不同意啊！”
飞龙默默计算了一下，每亩200元，三十一亩土地加起来，每月租金就要6200元。两个百分点就是124元而已，实在和没便宜差不多啊！
见飞龙不满，宋村长嘿嘿一笑：“对了，木老板，你的农庄如果全部开发完成，规模应该不小吧？那么，需要的人员肯定也不少，不知道你能不能考虑一下本村的居民？”
作为本地人，宋村长知道，很多企业都是不愿意聘请当地人的。一来，本地人确实不如外地来的人那么吃苦耐劳，二来，政府规定，本地工人就业的话，社会保险金是高于外地人的。
用工成本高，又不肯吃苦，本地人渐渐地就被外来投资商所嫌弃了。
不过，这样的问题，对于飞龙来说却问题不大。反正他的钱来得快，在用工成本上多花点钱，又造福一下自己本地人，也是他乐意做到的。再者，他毕竟是才刚刚创业，很多事情都不太懂，能够有宋村长这个地头蛇帮衬着，办什么事情都容易得多。
再来就是，空间菜的秘密太重要了，聘请那些流动性大的外地工人，他也心里没底啊！
心里计较完后，飞龙于是笑着问道：“如果我可以优先聘用本地居民，宋村长是不是可以优惠多一点？”
“这当然没问题！”宋村长很高兴，哈哈笑了起来：“如果村民们都到你那里上班了，租金多一点少一点，谁还会在乎呢？”
经过两人的一番讨价还价，最后，飞龙以原先土地九折，也就是每月180元每亩的价格将正块代号为“田心7号”地段的空地给承包了下来。每月总共要支付的租金5580元，一年就是66960元，为期十五年。
在这个基础上，双方还达成了许多细节协议。飞龙这边，需要在自己农庄用工所需的前提下，优先聘用田心村居民作为员工，数量不低于农庄工人的一半或五十人。具体，按照农庄运营规模来决定。
宋村长这边，也答应尽量帮助农庄解决经营过程中所遇到的问题。包括，开张之前的一些证照办理。
事情办妥之后，时间也早就超过下班时间了。飞龙跟陈家兄弟打了个电话，告诉他们自己晚点回去之后，便拉着宋村长和罗军包工头吃了一顿。
吃饭途中，飞龙顺势将扩大建筑范围的事情，跟罗军说了一遍。当然，还特别提出，要优先建筑厨房的事情。
能够有更多的工程做，罗军自然高兴，答应修改施工合同和让工人加班修建厨房之后，举着酒瓶就向飞龙猛灌。
作为一个南方人，飞龙平常是很少喝酒的，最多是和以前的朋友晚上到大排档或酒吧的时候，喝上一两瓶啤酒而已。看着罗军倒过来的白酒，顿时就感到头晕。
不过，几杯下肚，原本还以为会醉倒呢，却不料，除了感觉身体有些火热外却一点头晕的感觉都没有。
“难道是因为朱果的原因？”
为了确定自己的这个猜想，飞龙没再推拒罗军的敬酒，接连几杯下去，一瓶白酒很快见底。让飞龙安乐的是，自己都还没有感到醉意呢，罗军这个酒鬼却趴下了！
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