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第九百二十七章 豪客(2 / 2)

改变这一结构,就是要革他们的命。

这些人想赚钱可以去大陆,但在大陆能够赚钱,首先是因为披了港资的皮。要想港资的皮能永远好用,就要树立香江的特殊性。特殊性怎么树立?香江必须与大陆与众不同。

好了,这个思路就通了。

维持香江目前的状态,是目前真正占据香江治理结构顶层人群的共同认识。

毛青竹觉得香江在大陆的干预下,经济会重新繁荣起来。

但这也要问,香江人答不答应呀!

“经济一时的繁荣不算什么,但绝不能打开政府干涉经济的口子,这才是香江法治精神的体现,是香江经济自由港的核心竞争力啊!”

“没错,内地想支持香江发展,可以给港商创造更多的优惠政策嘛。”

“但直接出手干涉香江经济,这反而会导致香江经济的恶性发展。”

“程序正义,大过事实正义!”

“说得对,说得对。”

听着凉亭里的一阵欢笑,郑海泉松了一口气,坐直了身体。

“各位,一千亿港币啊!”

他的目光在这群人的脸上掠过,果然看到了人群中贪婪的目光:“强龙不压地头蛇,毛青竹就是再有钱,在香江也得盘着卧着。这一千亿进了香江市场,怎么吃还不是我们说了算?”

“他在美国搞搞互联网还行,毛青竹他懂个屁的金融!”

“把这条大鱼放进来,我们这两年就能吃顿好的啦!”

“一千亿啊!”

凉亭里,呼吸急促起来的声音顿时就多了几道。

郑海泉看向李黄瓜,定了定神,问道:“老李,你看呢?”

“我看?我看一千亿还不够啊。”

李黄瓜可没有被郑海泉的烟雾弹给遮住眼睛,一语中的。

“这一千亿不过是开胃菜罢了,真正的大餐实际上是你们汇丰手里那三家公司的股票。”

李黄瓜的格局还是很高的,虽然李家并没有高科技的基因,但投机的基因却点满了。

美国科技股现在什么行情?若非没有踏板,李黄瓜能不动心吗?

如今瞌睡遇到枕头,如果能借着毛青竹的踏脚石进入美国,李家也算多了一条退路。

“以如今美国互联网题材股票的涨势,还有毛青竹的投资准确率,再加上这三家企业本身的经营水平,两年后这将是无法想象的财富。”

“郑经理只让我们打头阵冲锋,吃到这一千亿的一点残羹剩饭就打发了,想的未免太好。”

“汇丰得拿出股份来,吃掉毛青竹这笔抵押,汇丰的股价肯定会涨到天上去。”

“在这之前,汇丰想用我们,那就得让我们也能分润一些吧?”

……

时间过得很快,入秋之后汇丰对雅虎、网景和美国在线的商业调查进展的很快,实际上也没有什么可查的。

三家都是美国上市公司,财务公开和内部透明度都有明确要求。至于说公司市值,这个统计方式不同出入就天差地别了。

如果按照传统公司的资产统计,也就美国在线还算够看。如果按照营收统计,雅虎的市盈率高达800多倍,也就是八百多年才能收回投资成本,这可还行?

但在美国股市上,这三家公司的股票哪个不是有价无市,不是一票难求?

金融投资这种事情,别问,问就是玄学。

不是玄学你怎么解释,毛青竹投一个中一个这种奇迹?虽然大家私下里都有所猜测,但表面上还是得把毛青竹包装成一个“商业奇才”,而且还得用他来宣传美国梦——这位的经历,可不就是活脱脱的现实美国梦吗!

华尔街都认可这三家公司个个价值百亿美元以上,当然是已经建立了一套有说服力的价值体系。雅虎虽然营收不行,但是市场占有率高啊!网景不仅市场占有率高,而且科技含量更高嘛。美国在线是美国顶级ISP服务商,信息社会难道信息不值钱吗?你是想反对美国现行经济体制吗?不是,那难道还有什么可值得怀疑的?

毛青竹的雅虎股票抵押二十亿,网景的股权可以抵押四十五亿,美国在线的股票甚至不需要完全抵押,就拿到了五十五亿的贷款。

这还是按照80%贷款率进行计算的结果。

按常理来说,公司股票进行抵押,一般只有一半到六七成的贷款率。但这也要看抵押资产的经营情况,银行这种生物是最看人下菜碟。对小储户或者贷款客户,从来只有一份制式合同爱签不签。

但在毛青竹这样的客户面前,当然是一切都可以谈的。

就像曾经的二十年后,中国的商业银行规定是股票抵押贷款不能超过60%。但如果你拿的是谷歌、微软、高通的股份,你看各大银行会不会创造性的执行规定?

再说毛青竹这笔贷款只有两年时间,只要确保两年内这三家公司的市值不会出现剧烈波动就好。而再怎么看,如今美国网络股都是一飞冲天的势态。

两年后别说亏了,说不定不用一年这三家股票的涨幅就能把这一千亿港币给赚出来。

在抵押资质审查上,汇丰确实是已经尽心尽力了,应该说并没有为巨额利益迷失了眼睛。

但如果审查机制的理论从一开始就是错的,你做的认不认真又有什么关系?

相对这个规模的交易来说,毛青竹可以说是很快的拿到了这一千亿港币的授信。

当然,基于双方互信,这笔钱暂时还存在汇丰银行的账户上,同时还要接受汇丰银行的监控。这是商业贷款的常规操作,倒也无可厚非。

“毛先生,您打算如何进行投资呢?需不需要我为您介绍一些项目?”

郑海泉将一本支票本送到毛青竹的手上,兴致勃勃的做起了推销员的工作。

“香江目前的楼市情况不错,经过去年的金融危机,房价下跌了至少50%,现在可以说是在历史低位了。现在正是入场的好时机,相信用不了多少时间,等内地资金进入就一定会涨回来的。”

“目前香江一些精品楼盘在九龙塘,石硖尾,东涌都有现货,是入手的好时机呀!”

“当然,港股也是不错的投资。目前香江的科技股和红筹股都很活跃。如果毛先生看好香江发展,那么恒指也可以操作,还有一些金融证券,或许您对企业收购有兴趣,我们也可以牵线搭桥……”

郑海泉说的没错,香江楼市确实是个不错的投资领域。

香江回归之前,楼市就已经下跌50%,几乎是拦腰斩断。但香江目前的经济稍有复苏之后,一些物业就已经开始上涨租金,希望能够回到96年之前的高位上。

这是为什么呢?

因为随着香江的回归,市场上的口号变成了“大陆一定会接盘的!”这样的臆想。

不过也不能说毫无根据,1995年英国人在香江大肆抛售资产,除了香江本地华人接盘之外,最大的托市商就是大陆资金。这让香江地产业认为,香江成了大陆的“面子”,要面子的大陆就是香江的后盾,我们只管从大陆人口袋里赚钱就行了!

有着这样的指导思想,香江人在回归前便已经拼命的炒高房价。最瞩目的项目,就是在京九铁路沿线搞的“高官楼”。这种铁路边荒山野岭上的一栋联排别墅要卖一千多万一套,真是想钱想疯了。

但问题是95年大陆接盘的资产大多都是盈利的,可后续香江地产界的疯涨根本就是想宰肥羊,充分而形象的表演了一把竹篮打水一场空的笑话。

然而别看97年香江楼价下跌了足足50%,郑海泉却知道,香江房价并没有见底。

李黄瓜的发家史,基本上就是利用香江经济周期低价收购的历史。每当香江经济在高位,李黄瓜就卖出股票筹集资金,等到经济周期进入衰退,就大量的吸纳社会资产。

去年的金融危机出乎李黄瓜的预料,导致他损失惨重。而香江的顶级资本们,也并没有打算这么轻易放弃资产增长的好机会。

没有经济危机,又怎么有垄断资本呢?

所以,按照“一些人”的设计,香江的楼市还会继续下跌。至少要经过三到四年的时间,从50%的基础上再跌去50%。在这个过程中,李黄瓜和四大家族,都能吸纳到足够弥补损失的资产,到时候香江的楼市才会重新启动。

鼓动毛青竹此时进入香江楼市,当然是想宰这只肥猪回血了。

九龙塘,石硖尾,东涌这三块地方远离市区,并且基础设施也没跟上。虽说楼盘是想建成高档社区,可根本没有人口凝聚力,发展起来不知道要猴年马月了。

至于说香江股市,这就更是四大家族地里的韭菜了。只要毛青竹敢入市,怎么玩都能玩死他。

毛青竹将支票本随手扔开,不在意道:“好说,既然是郑经理推荐的,我就去看看楼盘吧。”

“那我这就安排,汇丰有一部总裁专用的直升机,正好借来给毛先生看楼盘用!”

毛青竹好说话的出人意料,郑海泉几乎跳起脚来,连忙招呼人安排下去。

没有多久,一架商用直升机就已经停在了毛青竹租住的物业外草坪上。

租来的仆人、保镖和厨子在豪宅前排列成行,恭敬的目送毛青竹的出行。这对于毛青竹来说倒是一个新奇的体验,不论是在内地还是在美国,他可没享受过这样的待遇。

郑海泉殷切的帮他挡着风,指着蓝白相间的直升机,自豪的介绍道:“这是汇丰控股总裁庞约翰爵士的专机,在香江可以任何时间去到任何地点,没有人敢妨碍。”

毛青竹的这笔交易当然会惊动汇丰的最高层,汇丰如今市值至少七百亿美元,一次价值一百二十亿美元的交易,怎么可能不受到关注?

作为汇丰控股的总裁,庞约翰刚刚接任汇丰总裁的职务,毛青竹的出现可以说是瞌睡遇到了枕头。不过作为一名在香江生活工作了将近四十年的中国通,他知道现在还不是自己出场的好机会。

毛青竹向着郑海泉点了点头,熟练的登上直升机,带上了墨镜和耳罩。

坐直升机去白宫他都不用打招呼,业务上倒是熟练的很。

直升机随即腾空而起。很快,中环码头和维多利亚港就已经出现在毛青竹的视野之中。

郑海泉就着居高临下,开始给毛青竹介绍香江的地产情况。

“中环、九龙,基本上已经没有可以用于开发的土地,旧楼的拆迁成本太高,几乎没有人能承受的起。我们先去九龙塘,那里临近狮子山脚下。目前虽然还是郊区,但地理位置相当不错,靠山面海很有升值潜力!”

“毛先生请看那里,已经建好的是香江浸会大学的新校区,周围正在开发的楼盘东面有碧丽阁、西面有义德道,只听名字就知道会有好兆头了!更好的是,这两个楼盘还没有卖楼花,可以整个买下来,非常方便。”

“未来狮子山这一片还会修郊野公园和棒球场,市政设施都很齐全。可以说是香江主城区北向最后一块可以拓展的土地,很有投资价值!”

……

毛青竹并不知道,自己坐的这架直升机是有多醒目。汇丰总裁的座驾到天上飞一圈可不是遛狗,因为庞约翰是极少动用这架直升机的——这家伙是个老抠,直升机的油钱又太贵了。

这个情况当然会被有心人发现,普通人也就看一乐,但一些报纸记者们却举起了手中的相机。

还不等直升机落地,一条条炮制后的新闻就已经出现在了香江本地各大媒体的新闻之中。

“神秘豪客乘直升机看盘,香江楼市回暖有望!”

“九龙塘CEO盘还有升值空间,楼市终于见底?”

“汇丰银行内部消息,总经理亲自为豪客开飞机。”

已经跌到心态崩溃的香江房东们,如同饿到皮包骨的狮子听到有羚羊的叫声一般。

唰唰的抬起头来,寻找着猎物的方向。

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