两个家族商量完后，做出了最终决定：
出售家族名下的建筑公司、房开公司、地产公司……
秦风这边的会计师也很快入场，开始计算各处资产的价格。
“秦sir这么客气干嘛，随便给个价格就行了。”贾诚一脸笑意相应。
秦风淡然地答道：“还是算清楚比较好，免得别人说我恃强凌弱，是我对你用刑了。”
这老狐狸还想坑我一手。
随着资产的计算，秦风越发觉得四大家族的强大。
光是同时在建的工地就有几十处，
开发的小区有五个，经营的地产管理公司就有三家。
秦风发现这三家地产公司已经有了后世的影子。
他们的经营模式是这样的：
贾氏房地产开发公司，拿下地之后，规划修建的项目。
把项目发包给贾氏下属的建筑公司。
建完之后，贾氏放地产公司出售。
很多商场是这么卖的：
以家居市场为例：
这个建筑就是一个家居商城，里面会有几百、上千个铺面。
这些铺面被任何人买走，必须签订一个委托经营管理的合同。
哪怕是自己买了铺子，自己想卖家具，也必须签合同。
这个合同的内容就是，把铺面委托给贾氏地产管理公司，
他们帮你出租，哪怕是拿你的房出租给你自己！283
他们按租金比例收取管理费，剩下的租金会每半年打给房东。
贾氏地产管理公司能赚到的好处：
1租金抽成；沉淀资金的利用！
2扩大规模，方便管理，比如这个区域卖床垫，那个区域卖沙发……
3集中招商！
这一类的专业市场，一般会有一个展厅类的商场加上那些联排商铺。
而展厅的面积就很大了。
也会划分区域。
贾氏这里就耍了一个巧，他把房产划分成10平米一个房本。
10平米能干嘛？
但是总价低，更多的房东能参与投资，然后委托给管理公司发租。
管理公司统一招商。
招进一个大品牌，需要1000平或者2000平的展厅作为卖场。
这是任何一家小房东都满足不了的要求。
但是管理公司就能聚集大量小房东的委托，来满足这些大商户的需求。
而房东，损失一定比例的租金，坐等收租就行了，不用亲自找租户，也不用跟租户扯皮，直接当甩手掌柜。
这一招，在后世的内陆，有人继续发扬光大！
此人名曰建林王，凭借千达地产，登顶首富的宝座！
而千达地产就是使用这种模式！
先卖铺面赚一笔！
然后管理铺面持续赚管理费！
看到这些地产管理公司也落入手中，秦风总感觉怪怪的。
难道我也要走上老王这条路了么？
而且从贾氏的这三家地产管理公司的报表上看，似乎不太健康。
有不少铺面没有租出去，还是要继续付给房东约定的兜底租金。
秦风回想了一下老王早期的套路。
终于想到了老王的解决办法：
那就是免租政策！
这个免租也不是真正的免租，仅仅是算法上的免租。
比如卖10万的房子，他加价到12万卖出去。
对外宣称的口号就是我提前把前三年的租金付给你，就是2万块钱，这样一来，你买铺面的时候，只需要花10万块就行了！
空手就套到了三年的租金！
然后对招商过来的商户说：
“我们市场刚开业，现在入驻，交一年的租金抵三年！”
商户一听，很划算呀！
交一抵三！
哪有这么好的事？
赶紧入驻！