试想一下,第一个吃螃蟹,最先大规模开发小城市项目的标杆企业,万亿企业浩源集团,选择全面退出小城市项目,恒泰这种国内房企龙头巨无霸企业,在紧随其后,选择全面撤退?
大家会怎么想?
卧槽,第一个吃螃蟹的浩源集团选择全面撤退,连恒泰这种房企top1也选择全面撤退,这预兆着什么?他们这种顶级企业都接二连三的退出,自己难道能比他们聪明,比他们更有关系网?
所以,这市场能不恐慌嘛,即便你对自己的项目很有信心,但是你看着这一个两个的标杆企业,龙头企业,全面选择退出,这里面能不有点慌嘛!
若是接下来在散播一些谣言,传出去一些似真似假的政策?
你说结果会怎么样?
崩盘啊!
人家标杆房企,龙头房企,都已经收到消息跑路了,自己这些中小型房企,还傻乎乎在这干个毛啊,等死啊!
大家争先恐后的逃命,全面的撤出,小城市资产价格暴跌,如果这个时候恒泰集团在选择杀一个回马枪,偷偷以低价大规模的接手这些甩卖出去的项目,那么结果会是怎样?
肯定是能挣一点的!
甭管它未来四五个月后是不是真的崩盘,首先自己成本肯定是下降了是不是。
其次就算它是真的四五个月后崩盘,如果提前造成了市场性恐慌,肯定会让其他企业不敢投资,不敢像之前一样继续大规模的去做,这必然会拖延崩盘的时间对吧。
那么这段时间,恒泰利用这个市场空白,低价大规模接手项目,埋头苦干,做完卖出,肯定是能赚一点。
只要在没真正崩盘前卖出就行!
什么叫真正崩盘?就是真的没存量客户了,房子积压在手里完全卖不出去,那才叫真正的崩盘。
市场性恐慌,只不过是一种崩盘的假象而已,看上去市场崩盘了,大家都逃离了,实际上没崩,房子建好了还是能卖出去的。
所以,这就是一个机会,许金印通过浩源集团这个行为,看到了这个机会。
商场老狐狸啊!
……。
三天后,浩源集团总部,林风召开了集团全体高层会议。
“目前三四五线城市的地产市场,已经被开发殆尽!”
“而五线以下小城市的项目,我判断,要不了多长时间也快要崩盘了!”
“所以,我们接下来的目标,就只有一二线,以及一些尚处在经济蓬勃发展,房价还并没有达到高位的三线城市!”
“集团的战略方向,必须要围绕着这个路线走,任何人都不得违反,否则自己提交离职申请!”
“我们要尽快在其他地产企业没反应过来之前,尽快的将集团的战略中心,由小城市,转移到一二线城市,以及一些经历发展很不错,有很大潜力的三线城市!”
“都挺明白了吗?”
林风说完,拿起了摆在桌子上的茶杯,微微的饮了一口茶。.