在对G省考察结束之后,林风跟G省签下了总投资23的大单。
主要目标就是G省的DG市,最近DG市的经济很是活跃,原因也不是别的,作为我国的国际之窗SZ市,这座超一线大城市,由于房价过于高昂,导致土地成本,以及人力成本一高再高,人才各种流失。
毕竟,辛苦干一辈子,连个住的房子都买不起,人才自然也就不愿意去了。
如此一来,就导致了很多本来驻扎在SZ市的企业,将总部从SZ市迁移到了附近的DG市。
DG市相当于趁机承接了SZ市的不少跑掉的企业。
所以,伴随着很多国内企业的入驻,DG市最近的经济发三五零展显的非常活跃。
这也就让未来DG市的房价开始一路高歌猛涨。
林风本来打算大笔投资,区区23资额,在如今的浩源集团面前,算个毛啊。
小家子气!
有那个12融资协议在,外加上浩源集团还有那么多自有资金,就算一口气把DG市住宅用地,商业用地,全包了,那也都轻轻松松。
只可惜人家DG市根本不同意,因为人家DG市压根不想卖这么多。
目前愿意来DG市投资的房地产商有很多,而且DG市也很看好DG市未来的经济发展,况且他们承接一些工业企业入住,还要留一部分地块在手里,循环渐续的发展。
所以,林风倒是想一口气全包,人家地方政府不卖能怎么办?
考察完G省,林风又去了A省,H省,Z省,等几个大省。
杂七杂八的签下了一共有五千多亿的投资大单。
但是这离浩源集团的投资计划,还相差很远。
一共才投出去五千多亿,浩源集团目前能动用的足足有18现金啊,这还剩下的13投在哪?
伴随着林风的思考,手握巨额现金不知道怎么投的时候,一个重磅消息传了出来。
那就是小城市房地产市场已经彻底崩盘了。
前文曾提到过,三个多月前,浩源集团已经累计完成开盘了45目,累计总体销售进度占比为83%。
这45目撬动的规模约为49637亿元,平均收益率为15.7%,以当时83%的销售进度,浩源集团已经获得了6468亿元利润。
而那时的浩源集团手上,差不多还有14项目正在做。
林风当时的计划是,将前面的1新项目全部完成销售,即便降低利润,也要将它们彻底抛出去,至于剩下的3项目,就当是为了保证浩源集团绝大部分项目安全撤退牺牲的代价了。
这是林风当时的计划,他对集团的一系列发号施令,在集团内部提出了一系列的奖惩措施,也都是为了这个计划。