那么三个月后的今天,林风的计划实施的成功了吗?
浩源集团当初累计完成的45目,伴随着三个月的时间,直到今天小城市地产市场出现崩盘,销售进度已经达到了99.7%,因为后面搞了很多优惠措施加速抛售,平均收益率降低为15.5%。
这已经基本上达到完全销售了。
至于为什么销售进度只达到99.7%,没有达到1因也很简单。
一个地产项目,上千套房子,剩下了两三套房子的边角料没卖出去,这不是很正常的现象吗?
所以,这45已经完全称得上全部卖完了。
每个项目剩下的两三套房,直接挂到当地房屋中介就行了。
毕竟,维持一个销售团队,一个月运营成本,人工成本都多少了?
为了卖那两三套房,根本不至于!
直接挂在中介上,让中介帮忙慢慢卖,给它佣金就行了,反正上千套房子都已经卖完了,剩下这点边角料,小杂鱼,三两套的,也就根本不care了,反正只要卖出去收回款就行了,至于多长时间卖出去,无所谓的事br /> 一个项目上千套都卖出去了,谁还差这两三套吗?
而这45,浩源集团一共拿到了多少利润?
767,这跟林风当初测算的按照1进度,正常速度销售,测算出最大利润7793亿元相比,也只差了123亿。
这已经算是彻底完成了浩源集团当初的预定目标!
然后我们在来说说,当初浩源集团正在干的这14目。
由于林风的奖惩措施,暗中加速了新项目的建设开盘的速度,所以,在三个多月的时间里,14,完成开盘的一共有1328个项目。
这完全超过了正常速度。
如果按照正常速度来看,估计也最多只能完成11目。
所以,关于这一点,林风还是比较高兴的。
那么再看一下,这个1328个项目的销售情况。
目前这1328个新项目,总体利润率为1这个利润率已经了林风规定的底线1是超过了林风的期望值,给了林风一个小小的惊喜。
然后总体销售进度为78%,总体利润为1518.8亿元。
这跟林风当初的计划,将前面的1项目全部完成抛售,按照平均收益率1话,那也就是 多亿的利润,剩下的3目就当为保证浩源集团绝大部分项目安全撤退牺牲的代价来看的话。
那么浩源集团不仅是完成了预定目标,而且是完全超出了预定目标。
所以,综合来看的话,浩源集团不仅是成功完成了自己的计划,而且是在一定程度上的超出了自己的计划。.