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第004章 你买的房子,未必属于你【求鲜花】(1 / 2)

两人下楼。

“你不是说有驾照吗?”

江枫将钥匙丢给苏可可,钻入副驾驶座。

苏可可显得很兴奋。

小心翼翼的启动车子。

江枫一看她生疏的样子,撇了撇嘴。

看来没撒谎。

鉴定完毕,菜鸡一只。

虽然比他预料的满意,但未必能胜任助理的工作,不如趁着路上有空闲,考考她。

江枫咳咳一声:

“你现在还在考律师执业证吗?”

“嗯。”

“那对职业租客有了解吗?”

“今天的案子,是职业租客吗?”

“嗯。”

原本开车有些紧张的苏可可,听到议论案子,立马眼睛亮了起来,兴奋道:

“嘿嘿,我知道我知道。”

“在米国的房子出租业主,最怕四件事。”

“怕拖欠物业费。”

“怕拖欠房产税。”

“怕租客失业。”

“怕被人闯空门。”

苏可可眉飞色舞,越说越兴奋。

“因为米国的法律跟唐国不一样。”

“在米国,物业的权力很大,甚至可以通知警察驱赶欠费的业主,前一阵就有个拖欠物业费的五百强女高管被警察射杀。”

“米国的房产税也很高,年费是房产价值的~点。”

“房东业主会审核租客,他们担心租客失业。根据法律,如果租客因为失业等正当原因无法交租,你没有权力强行驱赶他,否则违法。”

“一些房东嫌麻烦,干脆将房子闲置,这就给了一些职业租客闯空门的机会。”

“他们会挑那些长年闲置的房子,大摇大摆的撬锁闯入。”

“就算房东起诉,向法庭申请驱逐令,他们也可以拖延时间,并勒索……”

随着苏可可巴拉巴拉,江枫越听越诧异。

忍不住对这个包子小助理另眼相看。

“挺不赖嘛!”

江枫摸了摸下巴,“可以延长一下试用期。”

……

嘎吱……

二手宝马停在罪城郊区的一栋两层小别墅的路边。

“老板,就是这。”

“走,去拜访客户。”

两人下车,来到小别墅门口,苏可可轻轻按了一下门铃。

“请问你们是……”

“我们是环球律所介绍的私人侦探,我叫江枫,这是我的助理苏可可”

江枫通过视频,先做了自我介绍,并亮出PI证件。(私人侦探执业证,联邦颁发,有一定范围的调查权)

门开了。

两人穿过修剪平整草坪的小院,进入客厅,见到了委托人。

一名三十岁左右,身材窈窕,面容姣好的美妇,至少能打分吧。

唯一美中不足的是,面色苍白,面容憔悴,眼角似乎还挂着泪痕。

“江先生您好,我叫林诗雅,这是我女儿,笑笑。”

旁边,一个大概岁的小女孩,胆怯地躲在妈妈身后,悄悄的打量两个陌生人。

三人落座。

江枫直奔主题:“林夫人,可以谈谈你的情况吗?”

林诗雅点了点头,声音平静道:

“这事说来话长。”

“我跟我老公是在罪城留学认识的,毕业两年就结婚了,一年后我就怀孕有了笑笑。”

“我老公就是在那一年买了这套房子。”

“笑笑出生后,老公很开心。”

“在她周岁的时候,带着孩子回老家见爷爷奶奶,谁知道……”

林诗雅声音瞬间变得哽咽:

“不幸遇到了车祸,我老公进医院抢救后,侥幸保住了性命,却因为神经受损瘫痪,成为了植物人。”

“这几年,我们一直辗转国内各大医院,为了治疗老公,手头的积蓄几乎花光了。”

“虽然许多人都劝我放弃,但我做不到。”

林诗雅说着,摸了摸胆怯女儿的小脑袋,语气无比温柔的道:“我老公还没见过笑笑现在的样子,我不甘心,我想卖了这套房子……”

苏可可听着眼圈都湿润了。

江枫也沉默了一下,岔开话题:

“难道……是被人闯空门了?”

林诗雅苦涩的点了点头。

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