“等我回来卖房,就发现有人拆掉了窗户的木封条,住进了我们的卧室。”
“而且,还把我们值钱的家具全卖了。”
江枫扫了一眼客厅。
果然空荡荡的,除了几张寒酸的木椅子,其他能卖的大件全卖了。
“那人闯进来多久了?”
苏可可焦急的问道:“根据本州法律,超过天,就是正式租客,业主无权驱赶,只能申请法院的驱逐令。”
林诗雅挤出一个勉强的笑容,“好像快年了。”
“年?”
苏可可瞪大眼睛,一脸惊恐的看着林诗雅。
“完了完了……”
“根据本州的《霸住权法》,为保障未经业主同意就入侵房屋的居住者权益……”
“擅自入侵房屋霸占者,面对起诉驱逐,可以有一定的搬迁安装时间。”
“若入侵者持续住在房屋内多年,并缴纳房屋相关费用年,霸住者可以提出申请,合法要求将房产权转移到自己名下。”
“就算到了法院,屋主不但要出示许多证明文件,历经数次庭审,长达数月甚至一年,才能合法驱逐入侵者。”
“许多屋主为了尽快让入侵者搬走,只能花钱消灾,捏着鼻子给入侵者一笔搬迁费。”
“甚至,被迫低价出售房产。”
苏可可气愤填膺的说道。
林诗雅苦笑着点了点头:
“环球律所的律师都跟我分析了,我现在只想急着卖掉房子,拿钱回国给老公治病。”
“我听从了律师的建议,花钱消灾,给对方一笔搬迁费。”
林诗雅顿了顿,涩声道:
“可那个叫朴俊秀的寒国人,狮子大开口要万美刀,否则向法院申请变更房屋所有权。”
“万?”
苏可可气的咬牙切齿,“简直欺人太甚。”
江枫还算冷静,摸着下巴道:“那你有什么打算?”
林诗雅一脸无奈:“律师说了,这几年的房产税是我们交的,官司的胜算还是挺高的,不过时间恐怕会拖一年多。”
“可我老公等不及了。”
“律师说,想尽快卖房,要么谈判提高搬迁费,要么请二位帮忙调查对方,能挖出什么把柄。”
“明白了。”
江枫一拍大腿,站了起来,“走吧,一起去见见那位……朴俊秀。”
两人尾随林诗雅,来到二楼。
哒哒哒……
“朴先生,朴先生……”
林诗雅敲了敲房门。
嘎吱
一个三十多岁的男子打开房门。
一头寸发,面色苍白,脚步虚浮,目光却很凶厉。
“原来是老板娘啊?”
朴俊秀色眯眯的伸出咸猪手,“是不是想通了,反正你那瘫痪老公也废了,不如趁早跟了我吧。”
“你放尊重点。”
林诗雅劈手甩开,侧身露出身后的江枫二人,冷冷道:
“这位江先生受我委托,想跟你谈一谈。”
朴俊秀不屑的瞥了眼江枫,“有什么好谈,万美刀我就搬,不然给我滚蛋。”
江枫上前一步,面无表情:“万太贪心,上了法院你没有机会胜诉的,不如提个合理的价格吧?”
这个案子,有点麻烦。
他不想浪费太多时间,不如双方做点让步,速战速决。
谁知,朴俊秀十分猖狂,指着江枫鼻子,唾沫星子乱飞:“小子,现在不是我急着卖房,是她急着卖房给死鬼老公续命。”
“万,少一分我都不答应。”
“这就是米国的游戏规则,谁让你们唐人天生懦弱蠢蛋,被我钻了空子。”
听到这话,江枫脸色一冷。
和平谈判的泡影破灭了,还被人指着鼻子骂?
窝火啊!
不等江枫反应,朴俊秀就重重关上了房门,嚣张的声音从屋内传出来:
“下次没有万,别敲老子的门。”
“还有你们这群黄皮猴子,滚回你们国家吧,别在这丢人现眼了。”
江枫一听,直接气笑了。
麻蛋!
你一个死棒子,居然有脸叫老子黄皮猴子?还叫我滚回自己的国家?
真是人不知自丑,马不知脸长。
原本打算和平谈判的江枫,彻底改主意了。
不给你一点颜色看看。
你还不知我江王爷长几只眼?
……
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