回到家时,
屋里暗着,没开灯,雨水没在。
何雨柱看向了东屋。
两间东屋是院里一大爷易中海住的,
东屋北边紧邻着一间耳房,那是雨水住的屋子。
现在,那屋也暗着,雨水应该是睡觉了。
这个时期没什么娱乐活动,天气又冷,烧煤取暖花钱,大多家庭都是天黑前吃过晚饭,早早猫被窝。
开门回家。
何雨柱先开了灯。
暗黄的灯光亮起,驱走了屋里的黑暗。
炉子上正溫着水壶,缕缕热气从壶嘴冒出。
何雨柱关好门,提壶看了看火,倒了一杯热水,放在炉沿,就这么坐在炉子旁,时而喝口热水,惬意翻看着旧报纸,去了解这个沉埋于历史中的时代。
“城区房地产权登记暂行规则……”
看到这则标题,
何雨柱心中一动,认真看着:
“为保障本市城区房地产权,加强地籍整理,并便于都市建设起见,特制定本规则;
“凡属各项登记,除法令别有规定外,由本局依本规则办理之;
“一,凡旧私产本领房地产所有证者,应由所有权人亲自到本局声请登记;
“二,转移登记,因买卖、赠与、交换、继承,而转移房地产者,除因继承由继承人取具证明单独声请登记外,均由当事人双方会同办理……”
这一条条规定。
何雨柱越看越失望,
穿越而来,搞清状况,他就动过心思,把三间正房和一间东耳房卖了,用这笔钱换个地方住。
但不是产权人,想卖房,房东不同意,那就没招了,只能另想办法。
现在,看了这些规定,算是彻底熄了卖房的念头。
似第一条,旧房契登记换领新房产证,必须产权人亲自去。
产权人是傻柱的父亲何大清,新社会建立前,丢下儿女,和一寡妇结婚,去了津城。
人倒是能找到,但换了新房产证,依旧是何大清的名,房子还是没法卖。
第二条规定,房产可以继承,但必须有相关证明,最好有遗嘱,或者证明人没了,是唯一合法继承人。
产权人还活着呢,这怎么证明?
找何大清转让赠与之类,就更不可能了。
刚走那会,兄妹两人也去津城找过,何大清和那寡妇过的好着呢,根本不见。
并且,那寡妇是类似秦淮茹的白眼狼,吸血抽髓,知道有两处房产,怕是要引狼入室,临时住的地方都没了。
所以,人肯定不能找。
房子也就卖不成了。
而不是产权人,房子更没法出租。
之前去找房子时,特意了解过一些相关条例。
新社会建立后,住房紧张,租房市场趁机哄抬租价,曾混乱了一段时间。
京城专门制定了相关条例,来治理租房市场。
第一,取缔了中介这个抽佣金的行业,但有发现,一律流放劳改。
其次,为防止骗租的现象发生,只有产权人和租客签字的租契,才有法律效力。
意思就是,如果你不是产权人,即便房子租出去,租客也可以借此不交租,甚至请神容易送神难,不交租还不搬走。
就算报警也没用,真报警,对方倒打一耙说骗租,反倒成了过错方。
不是产权人,房子卖不了。
相关条例下,免得麻烦,也没法外租。
何雨柱心里正遗憾,房門敲响了,
“柱子,睡了没?”
似乎好像,是贾东旭的声音,
他是秦淮茹的丈夫,年长几岁,轧钢厂的正式工,每月工资4万,一家住在这院里的两间西屋。
“还没……”
何雨柱开门,疑惑看看站门口的贾东旭,请他进屋,问道:
“贾哥,有事吗?”
两人虽住一个院,门与门不到十米。
关系很一般,顶多见面点点头,打招呼,没什么来往。
猜不到他找来有什么事。
“柱子……”
贾东旭叹着气道:
“我们两家这么近,我家的矛盾争吵,你也大概听到过;
“我也就不多讲了,这次,想请你帮个忙……”
何雨柱听了一会,大体懂了。
贾东旭想租雨水那间东耳房,给他妈贾张氏住。