可如果换成一间接近三百平米的商铺，那情况就另说了。
这么大面积的商铺，可供开店的选择会变得很少，在租户的眼里受欢迎的程度也就直线下降。
毕竟大面积意味着要投入更多的装修和资金成本。
更多人在开店之初的规划上，对成本核算都极尽苛刻。
一分钱都恨不得扳成两半花，如果经营的项目用不到这么大的场地，不可能花费这么大的资金去租这么大面积的商铺。
大面积商铺难招租的弊端，钱志刚也在这难熬的两个月里深刻体会到了。
在这之前，钱志刚一直认为自己是一个很有远见的人。
这点从钱志刚当时花重金买商铺就能看出来。
和那些抱着赔偿款坐吃山空的人不同，这个决定让他之后的每年都有大笔租金入账。
这就是眼光长远最好的证明。
而在前任租户即将到期，又确认不续租的情况下，钱志刚也提前进行了部署。
在租期合同到期的前一个月，钱志刚就有在外面张贴出租信息。
试图来个完美的无缝衔接。
可惜直到对方搬走后时间又过去了一个多月，钱志刚依旧没有找到新的租客来接手。
甚至连那些只是初步感兴趣的电话咨询，他都没有接到几个。
有点绝望的他，心里已经动了砌墙把一间重新隔成五间的念头。
王诚一边听着钱志刚的诉苦，一边细细观察商铺的情况。
心里也在盘算接下来可能要谈到的问题。
如果是要租普通居住的房间，前世有丰富经验的王诚，能说出很多其中的门道。
不过租商铺，两世为人的他从未有过类似的经历。
但说到底都是租房子，即便是在使用性质上有区别，但肯定是有一些共通的点。
首先，价格肯定是其中要考虑的重要因素之一。
其次就是环境。
普通居住的房间，环境的概念主要是针对房屋本身的质量和一些配套设施。
然后就是房屋的地理位置，日常生活出行是否便利这类的。
而商铺的环境，泛指的方面就比较多。
包括商铺所处的地理位置，附近客流量大小以及客流群体，另外还有附近是否有同行竞争对手之类的很多方面。
幸运的是，这一点前世在这里开美食广场的先驱者，已经帮王诚把这些情况都摸排筛选好了。
美食广场的成功，就是最好最直接的佐证。
那剩下的就是价格方面的问题了。
在这点上，王诚刚刚做了一些功课。
从饭店出来的时候，王诚就在用手机搜索了附近一些商铺的出租信息。
大致的对比参考过后，对附近商铺的租金情况有了初步的了解。
这算是两世为人的王诚第一次创业。
也或许是因为这个原因，王诚更是努力的想要做到更好。
一些细节上的问题，能想到的都会去考虑周全。不明白的地方，尽量先去查询这方面的资料。
正因为提前做了功课，所以在钱志刚给出.元一天每平方的报价之后，王诚没有表现的很迷糊。
和租房直接说总价不一样，租商铺大多数时候会采用每平米多少一天的报价方式。
对于把商铺租出去的这件事，钱志刚说的很急切，实际心里可能也很急切。
但这也不影响钱志刚嘴上狮子大开口的报价。
钱志刚给出的报价，对比王诚在网上查到的附近商铺的招租价格要高上不少。
不过想想也是正常的。
毕竟两人这才刚刚接触，总要给后续的商谈留出一定的议价空间。